Offene Besichtigung am 11.07.26 um 10 Uhr, Fritz-Heckmann-Weg 14, 34128 KS-Harleshausen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
34128 Kassel - Harleshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NM4LS84MTQ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

KS-Harleshausen (H 16509): REH mit ca. 110 m² Wfl., 4 ZKB, 332 m² Grdst., Garage, Stellplatz, kurzfristig verfügbar! Energieausweis: B, 373,2 Wh/(m²*a) Gas, Bj. 1958, H

Objekt

Dieses Reiheneckhaus wurde im Jahr 1958 in familienfreundlicher Lage von Harleshausen erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf auf insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad, WC, Freisitz und Balkon verteilt. Das Herzstück des Hauses stellt der Wohn- und Essbereicht im Erdgeschoss dar, an den sich direkt der überdachte Freisitz anschließt. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage noch die Küche und das Gäste-WC. Drei weitere Zimmer, ein Balkon und das Bad sind im Obergeschoss zu finden. Da das Haus über ein Pultdach verfügt, sind auf dieser Etage keine Schrägen vorhanden und die Grundflächen der Räume können komplett genutzt werden. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind Heizungsraum, Waschküche und Abstellmöglichkeiten untergebracht. Außerdem ist hier eine Garage integriert. Sind Sie neugierig geworden? Dann kommen Sie doch einfach zur offenen Hausbesichtigung am Samstag, den 11.07.2026 um 10 Uhr und sehen Sie sich das Haus unverbindlich an! Gern können Sie vorab auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie nutzen und sich schon einmal bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort verschaffen.

Sonstiges
https://koenig-immobilien.de/

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
3.045,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
373.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Immobilie weist ein solide Bausubstanz auf und ist mit einer Gaszentralheizung (Bj. 1995), Kunststofffenstern (teils 2014, teils 1997 eingebaut), überdachtem Freisitz, modernem Gartenzaun, Vollkeller, Garage und separatem KFZ-Stellplatz ausgestattet. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde von den aktuellen Eigentümern in einem ordentlichen Zustand unterhalten. Gleichwohl stehen jedoch Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen an.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage des Kasseler Stadtteils Harleshausen. Harleshausen liegt im Nordwesten des Kasseler Stadtgebietes und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Vor Ort finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Sportstätten etc. vor. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Jungfernkopf (Ost), Kirchditmold (Süd-Ost) und Bad Wilhelmshöhe (Süd). ICE-Bahnhof, Bergpark, Kurhessen-Therme und Innenstadt sind schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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