Neubauprojekt in Staufenberg OT Escherode

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
407.400 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
407.400 €
Grundstück
ca. 641 m²
34355 Staufenberg - Escherode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWGCF5YPC8

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Objektbeschreibung

Dieses angebotene Haus verfügt über eine Netto-Raumfläche von etwa 144 m² und wird projektiert nach Ihren individuellen Wünschen. Die Hausserie FAMILY zeichnet sich durch eine klassische Architektur aus und bietet mit ihrem kompakt gestalteten, gut strukturierten Grundriss vielfältige Möglichkeiten für ein familiengerechtes Wohnen. Ihr Einfamilienhaus wird mit großer Sorgfalt und unter Berücksichtigung Ihrer Vorgaben realisiert, sodass es sowohl zur Budgetplanung als auch zu Ihren persönlichen Anforderungen passt. Die gezeigten Hausentwürfe dienen als Anregung, wobei verschiedene Anpassungen wie Hausgröße, Dachform, Fenstermaße und deren Lage nach Wunsch möglich sind. STREIF baut Häuser mit einer durchdachten Ausführung, die an Ihre Anforderungen angepasst werden können.

Sonstiges
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, die Technikfertigstellung inklusive Bäder umfasst. Die Eigenleistungen umfassen Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie die Innentüren. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig beziehungsweise bezugsfertig errichtet werden. STREIF bietet zudem eine kostenlose Bauberatung inklusive Grundrissplanung sowie die Ermittlung der Gesamtinvestition Ihres Bauvorhabens an. Finanzierungs- und Fördermittelberatung stehen ebenfalls zur Verfügung, ebenso eine persönliche Beratung im Musterhaus in Kassel (Fuldabrück).

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
407.400,00 €
Preis/m²
2.829,17 €
Provision
keine
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Ausstattung umfasst unter anderem eine gedämmte Fundamentplatte sowie eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Eingebaut wird eine Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage, die eine Wärmerückgewinnung ermöglicht. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion gehört ebenso zur Ausstattung wie Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine Elektroinstallation. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig und beinhaltet individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung.

Lagebeschreibung

In Staufenberg OT Escherode entstehen etwa fünf Bauplätze mit einer Größe von ca. 640 qm. Die Grundstücke sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten einen attraktiven Weitblick. Die Bebauung richtet sich nach einem festgelegten Bebauungsplan, der eine eingeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss vorsieht. Die Erschließung der Grundstücke ist für das erste Quartal 2026 geplant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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