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Wunderbares Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten! Mit sonnigem Wintergarten und Balkon!



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
377.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
377.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
34132 Kassel - Nordshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVEX8P9RVX

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet Ihnen drei Wohnetagen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit dem Charme eines gewachsenen Zuhauses. Ein sonnendurchfluteter Wintergarten in der ersten Wohnetage, ein teilüberdachter Balkon in der zweiten Etage sowie weitere Flächen im ausgebauten Dachgeschoss schaffen beste Voraussetzungen, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu nutzen und zu gestalten. Der liebevoll angelegte Garten schafft ein grünes Wohnidyll, welches auch vom Wintergarten aus genossen werden kann. Kurze Wege in die Stadt, in die Natur (Habichtswald & Dönche) sowie zu Angeboten des täglichen Bedarfes und auch zu Betreuungs- und Bildungsangeboten - gut erreichbar in der Nähe - machen den Standort ideal für verschiedene Bedarfe. Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und Potenzial - ideal für Familien oder um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Weitere Informationen erhalten Sie über unser Exposé.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.885,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
292.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
-Tageslichtbäder mit Wannen (EG + OG) und Dusche (DG)
-Balkon (teilüberdacht)
-Sonnendurchfluteter Wintergarten mit elektrischen Sonnenmarkisen
-2 Einbauküchen
-Dachboden
-Keller mit Öllager, Waschküche und Abstell-/Werkraum
-Ölzentralheizung, Bj. 1992 (Tank 5.000 l, Bj. 1971)
-Gepflegtes Gartengrundstück
-Garage

Lagebeschreibung

Nordshausen zählt zu den beliebten Wohnlagen im Südwesten Kassels und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Das Naturschutzgebiet Heisebachtal sowie die Dönche sind bereits nach wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie z.B. das Montessori-Kinderhaus, einen städtischen Kindergarten oder die Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Sportangebote befinden sich im direkten Umfeld. Die Buslinie 21 sowie die Tramlinie 6 sorgen für eine gute Anbindung an die Kasseler Innenstadt mit ÖPNV, während der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und die A44 in wenigen Minuten mit dem Auto ebenso gut erreichbar sind. Eine Wohnlage, die Naturnähe und Alltagskomfort miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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