traditionelles Bauernhaus vor den Toren Schwaans

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
162.000 €
Grundstück
ca. 1128 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
162.000 €
Grundstück
ca. 1128 m²
18258 Wiendorf - Wiendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265I2DU4IH77

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Objektbeschreibung

Traditionelles Bauernhaus mit Gestaltungsspielraum Ein charaktervolles Anwesen mit Geschichte und großzügigem Grundstück Dieses charmante Bauernhaus bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die das Außergewöhnliche suchen und Freude daran haben, eine Immobilie zu einem ganz persönlichen Zuhause zu entwickeln. Mit traditioneller Ausstrahlung, den großzügigen Flächen und dem vorhandenen Entwicklungspotential bietet dieses Anwesen eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume in Wohlfühlwohnräume zeitgemäß zu erschaffen. Das große Grundstück ergänzt das Anwesen auf eine besondere Art. Großzügige Außenflächen bieten Raum, ob als Familiengarten, Nutzgarten und für die individuelle Gestaltung für eine Kleintierhaltung. Ein Haus fürs Leben, und Lieben. Der individuelle eigene Platz für unbegrenzte Visionen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1128 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
162.000,00 €
Preis/m²
1.472,73 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.1
Gültig bis
2036-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- gepflegtes Grundstück
- Telefonanschluss
- Garten

Lagebeschreibung

Ländliche Ruhe und naturnahes Wohnen vor den Toren Schwaans
Das Anwesen befindes sich in Wiendorf im Landkreis Rostock, in reizvoller ländlicher Umgebung und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Schwaan.
Schwaan liegt attraktiv zwischen Rostock und Güstrow und bietet unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch der Bahnhof schafft eine attraktive Anbindung an das regionales Bahnnetz.
Die Autobahn A 19 ist über die Anschlussstelle Laage, die A 20 über die Anschlussstelle Bad Doberan ortsnah. Rostock als Wirtschafts- und Kulturzentrum von Mecklenburg- Vorpommern liegt rund 26 Kilometer nördlich von Wiendorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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