Großzügiges Ensemble in ruhiger Wohnidylle mit Ausbauvision

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 2420 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 2420 m²
18258 Rukieten - Göldenitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U8E8KXPV2W

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Objektbeschreibung

Auf ca. 70 m² sofort beziehbarer Wohnfläche entfaltet sich ein mögliches Wohnkonzept, das Freiraum und Geborgenheit perfekt miteinander verbindet. Insgesamt 3 Zimmer mit offener Küche und einem großzügigen Duschbad, bieten perspektivisch die Möglichkeit, das angrenzende Haus aus den 50er Jahren welches 1995 zuletzt modernisiert wurde, nach eigenen Wünschen auszubauen. Ein besonderes Highlight ist das schöne Grundstück mit ca. 2.420 m² Fläche. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Scheune für individuelle Pläne. Der Garten bietet Raum für Ruhe, Natur und Lebensqualität. Ob entspannte Sommerabende im Garten, spielende Kinder im Grünen oder individuelle Gestaltungsideen für Gartenliebhaber. Hier genießen Sie Freiheit und Privatsphäre in einer Umgebung, die Erholung und Naturverbundenheit ausstrahlt. Die 3-Zimmerwohnung und das Bestandshaus eröffnen interessante Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 2420 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1.363,16 €
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
moderner barrierefreier Anbau mit ca. 70 m² Wohnfläche aus dem Jahr 2018
3 Zimmer mit Einbauküche und großem Duschbad
ausbaufähiger Altbaubestand mit ca. 120 m² Wohnfläche großzügiges Grundstück mit ca. 2.420 m²
Scheune mit Potenzial
Große Hobbywerkstatt - ideal für Handwerk, Projekte oder Lagerung
Grundstück mit viel Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rukieten im Landkreis Rostock - eingebettet in die sanfte Natur Mecklenburg-Vorpommerns. Hier genießen Sie die selten gewordene Kombination aus ländlicher Ruhe, großzügigem Freiraum und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastruktur.

Die Dorfstraße vermittelt mit ihren gepflegten Höfen, weiten Feldern und alten Baumalleen den besonderen Charme des mecklenburgischen Landlebens. Wer nach einem Ort sucht, an dem Entschleunigung, Naturverbundenheit und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen, wird sich hier sofort zuhause fühlen.

Umgeben von Wiesen, Wäldern und kleinen Seen bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen. Die reizvolle Landschaft zwischen Warnowtal und Mecklenburgischer Seenplatte schafft ein Wohnumfeld, das Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig Raum für aktive Freizeitgestaltung bietet.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die Städte Schwaan, Güstrow und Rostock sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie kulturelle Angebote. Auch die Autobahn A19 sowie der Regionalbahnanschluss in der Umgebung sorgen für eine komfortable Verbindung in Richtung Ostseeküste, Hamburg oder Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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