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Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
18258 Rukieten - Göldenitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WGG113J528

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Objektbeschreibung

Solide und massiv gebautes Einfamilienhaus mit schönem Ausblick in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vollbad, eine Einbauküche, das Wohnzimmer und das zentrale Esszimmer. Hier angrenzend liegt ein separater Bürotrakt mit zwei Räumen (40m²) und einem Gäste-WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafräume und ein ein Duschbad belegen. Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges, nicht ausgebautes, Stallgebäude mit zusätzlichen 65m² Nutzflächen, welches ebenfalls genutzt werden kann. Das Dach dieses Gebäudes wurde vor ca. 15Jahren erneuert. Ideal für Tierhaltung !

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1.400,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
420.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.270,27 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
KEINE
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.71
Gültig bis
2036-08-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
- Baujahr 1996
- Massivbauweise
- Tondachpfanne
- isolierverglaste Kunststofffenster; Veluxholzfenster im Dachgeschoß
- Bodenbelag im Erdgeschoß Steinzeug, im Dachgeschoß Laminat
- Kaminanschluß im Erdgeschoß
- 4 Stellplätze auf dem Grundstück
- überdachte Terrasse
- Satellitenanlage
- 3 Kammer Abwasseranlage
- Starkstromanschluß
- Klinkerfassade
- Massivdecken

Lagebeschreibung

Hervorragende ländliche Lage mit Blick über die Wiesen und Felder Mecklenburgs. Göldenitz befindet sich in der Nähe von Schwaan bei Laage/ Rostock. Schwaan mit seinen ca. 6000 Einwohnern, ist ca. 20 km südlich von der Hansestadt Rostock im Landkreis Rostock gelegen und zeichnet sich durch seine zentrale Lage als idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen in alle Richtungen aus - sei es in die Landeshauptstadt Schwerin, nach Rostock/Warnemünde, in die Barlachstadt Güstrow, in die Weiten der Mecklenburger Gewässer und natürlich an die wundervolle Ostseeküste. Nicht zuletzt ist die Ruhe und Harmonie der Mecklenburger Natur ein weiterer Grund die Stadt und Umgebung zu besuchen und zu genießen. Schwaan liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Autobahnknotenpunkts der A 19 (Rostock-Berlin) und der Ostseeautobahn A20 (Lübeck-Stralsund), sowie an den Bahnlinien Rostock-Güstrow-Berlin und Rostock-Bützow-Schwerin. 15km östlich von Schwaan befindet sich der Flughafen Rostock-Laage.

Schulbusanbindung nach Schwaan - fast vor der Tür !

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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