Startseite > Baden-Württemberg > Rems-Murr-Kreis > Katharinenhof > Haus kaufen Oppenweiler Oppenweiler > Exposé

Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen von Oppenweiler



teilen
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 499 m²
71570 Oppenweiler - Oppenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ASVD5MTQG3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oppenweiler in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Das im Jahr 1953 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt, sodass es ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf mehrere Zimmer bietet die Immobilie ausreichend Raum und viele Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Eine offizielle Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Das Grundstück umfasst 499 m² und bietet neben einem gepflegten Garten auch eine Zisterne, was besonders nachhaltig und kostensparend ist. Fazit: Dieses Einfamilienhaus bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage, guter Grundstücksgröße und praktischer Ausstattung. Mit etwas Liebe zur Modernisierung lässt sich hier ein echtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter schaffen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.646,02 €
Stellplätze
2
Provision
3,927 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
381.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
. Baujahr: 1953
. Wohnfläche: ca. 113 m²
. Grundstücksfläche: 499 m²
. Gas-Zentralheizung (Baujahr 1990)
. Bad und WC vor ca. 10 Jahren erneuert
. Warmwasseraufbereitung über Solaranlage
. Zisterne im Garten
. Garage mit integrierter Werkstatt
. Zusätzlicher Carport

Lagebeschreibung

Oppenweiler liegt an der Kreisgrenze des Rems-Murr-Kreises und schließt an die Landkreise Ludwigsburg, Heilbronn und Schwäbisch Hall an. Oppenweiler hat zirka 4.200 Einwohner. Die nächste große Stadt ist Backnang in zirka 7 km Entfernung.

Neben kleinen und mittelständischen Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben sind auch größere Unternehmen in Oppenweiler angesiedelt. Die Bundesstraße führt durch den Ortskern. Diverse Buslinien verbinden Oppenweiler mit Backnang und den umliegenden Gemeinden. Von Backnang aus bestehen Bahn- und S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Marbach und Nürnberg. Zusätzlich ist Oppenweiler Haltestelle der Regionalbahn Stuttgart-Crailsheim. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist zirka 20 km entfernt.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Ein weiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befinden sich im benachbarten Backnang. Eine Grund- und Werkrealschule ist vor Ort. Alle weiteren Schultypen können in Backnang besucht werden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie ein Freibad sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Katharinenhof

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Rems-Murr-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Katharinenhof gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Katharinenhof.