Ihr Traum vom Doppelhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut in Katlenburg-Lindau

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
230.533 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
230.533 €
Grundstück
ca. 572 m²
37191 Katlenburg-Lindau - Katlenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S53PC8QI7R

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Katlenburg-Lindau bietet Ihnen auf 118,50 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, entsteht hier Ihr perfektes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Das großzügige Grundstück von 572 m² bietet zudem ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Das Baukonzept zeichnet sich durch flexible Grundrissgestaltung aus, sodass Sie Ihre Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Bedürfnissen planen können. Profitieren Sie von der energieeffizienten Bauweise nach KfW 55 Standard, die Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima sichert. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige Energieversorgung und hohe Umweltverträglichkeit, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt und Ihre Heizkosten reduziert. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen, oder Sie wählen aus unseren Dienstleistungspaketen, die Ihnen professionelle Unterstützung bieten - ganz nach Ihrem Wunsch und handwerklichem Geschick.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bietet. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards und eine nachhaltige Bauweise aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Ausbauhauses. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.533,00 €
Preis/m²
1.937,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu dieser Doppelhaushälfte gehören hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in bester Qualität. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbessert das Raumklima spürbar. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet, was nicht nur für Nachhaltigkeit steht, sondern auch für ein gesundes Wohnklima. Zusätzlich erhalten Sie ein Heizungs- und Elektropaket, bodentiefe Steckdosen, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der attraktiven Gemeinde Katlenburg-Lindau, die durch ihre naturnahe und ruhige Lage besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und weitere Angebote in der Natur bieten beste Erholung für die ganze Familie. Die Gemeinde verbindet ländliches Flair mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, sodass Ihnen sowohl Erholung als auch Komfort geboten wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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