Ein Haus auf der Sonnen-Insel Usedom.In klassischer Achitektur..Modern u. individuell geplant..

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
528.526 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
528.526 €
Grundstück
ca. 450 m²
17429 Mellenthin - Mellenthin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WX99GTZWEH

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau mit einem Beispie-Grundriss. Entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen passen wir natürlich Ihren Grundriss an. Alle Details zu Ihren Wünschen, der Bauweise und Qualitäten, besprechen wir gerne in einem persönlichen Treffen I Da die Grundstück-Vermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, habe Sie bitte Verständnis dafür, daß wir keine konkreten Anschriften ohne ein persönliches Gespräch preisgeben und das Grundstück nicht ohne ein entsprechendes Bauvorhaben durch meine Handelsvertretung zu erwerben ist. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. Büdenbender Hausbau tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Eine Grundstück-Suche o./ u. -Vermittlungsauftrag kann über meine Handelsvertretung erfolgen. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche.. Nicht im Angebot enthalten sind: das Grundstück u. dessen Erwerbskosten, Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir mit Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Gerne lade ich Sie zu einem und Individuellen Bauherren-Termin mit einer Präsentation in Rostock ein. Hier spreche ich mit Ihnen und beantworte Ihre Fragen zu den Themen: - Das Büdenbender-Architektenhaus mit seinen Architektur-Linien und seinen Möglichkeiten der individuellen Gestaltung Ihres Grundrisses. - Das Plus-Energiehaus mit hohem Selbstversorger-Anteil Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung zur Termin-Findung..

Finanzierung
.Weiterhin bieten wir Ihnen die Finanzierung an,.Zum Beispiel in Kombination mit geförderten Darlehen (KfW) und einem Büdenbender Darlehen mit sehr vorteilhaften Zins-Konditionen mit ca. 1,5% günstiger als die aktuellen Markt-Konditionen. Unser Spezialist für Baufinanzierung berät Sie individuell.

Besichtigung
Gerne vereinbaten wir einen individuellen Termin. Kommen Sie auf uns zu, wir freuen uns auf sie.

Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
528.526,00 €
Preis/m²
3.477,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das dargestellte Haus ist eine Basis-Version, bei der Sie selbst u./o. zusammen mit Familie & Freunden handanlegen können, um die einzelnen Ausbaustufen in individueller Qualität zu realisieren oder einzelne/alle Leistungen in Büdenbender Qualität zu bestellen. Zu Details von Haus-Versionen und Qulalitäten lesen Sie bitte in den Angehängten Dokumenten


Lagebeschreibung

Mellenthin liegt nahe des Balmer Sees, wunderbare Natur und ruhig, etwas abseits vom lebhaften Strandtourismus. Heringsdorf ist nur 15 Autominuten entfernt oder 40 Minuten mit dem Fahrrad.
Das Wasserschloss und die Kaffeerösterei Mellenthin liegen in fußläufiger Nähe. In der Region gibt es einige interessante Künstler mit ihren Ateliers u. Ausstellungen. Hier ist Usedom authentisch.
Die Ausrichtung des Grundstücks nach süd-west bietet den Blick auf einzigartige Sonnenuntergänge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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