Exklusivlage - Strandvilla am Meer mit 180 Grad Strand- u. Meerweitblick inkl. privatem Strand...mehr geht nicht...

Auf der malerischen Insel Usedom, unweit von den Kaiserbädern entfernt, steht diese liebevoll kernsanierte Villa, die durch ihre einmalige Lage, direkt auf der Düne, mit seinem kaum einsehbaren Meeresgrundstück hervorsticht. Momentan ist die Immobilie in vier Ferienapartments unterteilt und vermietet, wobei sie auch hervorragende Optionen für eine persönliche Nutzung bietet.

Vergleichbare Objekte an der Ostsee sind mir zumindest nicht bekannt. Alle Unterlagen zur Liegenschaft wurden in diesem Jahr anwaltlich zur Sicherheit des Käufers geprüft und liegen vor.

Derartiges wird es künftig als Neubau nie wieder in Deutschland geben. Bilden Sie sich Ihre eigene Meinung bei einer Besichtigung.

Sämtliche erforderlichen Versorgungsleitungen, einschließlich Wasser, Abwasser, Gas wurden ausgetauscht. Kürzlich wurde auch Glasfaser für schnelles Internet verlegt.

Die große Abwassergrube wird nun nicht mehr benötigt und könnte zum Auffangen von Regenwasser Verwendung finden oder möglicherweise mittels Wärmepumpe zu einem beheizten Außenpool umgenutzt werden... Ein beheizter Pool mittels Wärmepumpe, oben auf der Düne mit Meerblick, währe wahrlich einmalig an Deutschlands Küsten und würde das luxuriöse Ambiente perfektionieren. Wie das mit Genehmigung möglich ist, erkläre ich bei erklärtem Kaufinteresse.

Besichtigungen dieses absolut, exklusiv gelegenen Anwesens sind nach terminlicher Abstimmung am 17., 18., 24. und 25. Oktober kurzfristig möglich.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z