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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 428 m²
17429 Heringsdorf - Seebad Bansin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CP56Y46TLH

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte, massiv errichtete Bungalow aus dem Baujahr 2001 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem liebevoll angelegten Grundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet die Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Familien, Paare oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen. Das ca. 428 m² große Grundstück verfügt über eine sonnige Terrasse mit einer Größe von etwa 12 m², die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Garage, einen Carport sowie ein praktisches Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum. Im Inneren erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist die in die Dusche integrierte Sauna und Radio. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung im Flur, in der Küche, im Badezimmer sowie im Gäste-WC. Kunststofffenster mit Plissees sowie zwei elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Terrasse ist ebenfalls mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Darüber hinaus bietet der großzügige Dachboden reichlich Lager- und Abstellfläche. Fordern Sie sich gerne das Web-Exposé für weitere Infos an!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.694,44 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.3
Gültig bis
2036-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

. Massiv gebauter Bungalow (Baujahr 2001)
. Ca. 108 m² Wohnfläche
. Ca. 428 m² Grundstück
. Drei Schlafzimmer
. Großzügiger Wohn- und Essbereich
. separate Küche mit Abstellraum
. Badezimmer mit Badewanne und Dusche
. In die Dusche integrierte Sauna
. Separates Gäste-WC
. Fußbodenheizung im Flur, in der Küche, im Badezimmer und im Gäste-WC
. Gasheizung (2023 erneuert)
. Kunststofffenster
. Alle Fenster mit Plissees ausgestattet
. Zwei elektrische Rollläden
. Elektrische Markise an der Terrasse
. Terrasse mit ca. 12 m²
. Garage
. Carport
. Gartenhaus
. Großzügiger Dachboden mit viel Lager- und Abstellfläche

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im idyllischen Ostseebad Bansin, einem charmanten Teil der Insel Usedom. Nur wenige Autominuten vom feinen Sandstrand entfernt - ideal für entspannte Strandtage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Lebens sowie den Bahnhof. Die ruhige Lage kombiniert naturnahe Erholung mit guter Anbindung an das Zentrum von Bansin und die benachbarten Kaiserbäder Ahlbeck und Heringsdorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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