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reetgedeckte DHH mit massivem Bungalow in Neu Sallenthin

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
17429 Heringsdorf - Neu Sallenthin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWE76IF1DG

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Objektbeschreibung

Die Hanglage des Grundstückes bestimmte auch die zeitlichen Ausbaustufen.

Von Beginn an stand ein generationsübergreifendes Wohnen im Vordergrund.

Vorn zur Straße befindet sich das reetgedeckte Haupthaus, welches 1898 traditionell in Fachwerkbauweise erbaut und später in 2 Doppelhaushälften geteilt wurde.

Jetzt sind die darin befindlichen ca. 85 qm Wohnfläche unterteilt im EG in Flur / Treppe, Küche, Schneiderzimmer, Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer und Bad. Im Obergeschoss befindet sich der Flur, ein Lager- und Vorratsraum sowie ein weiteres großes Zimmer, welches als Fitnessraum genutzt wird. Fast alle Räume (außer der Eingangs- und Treppenbereich sind unfertig) wurden 2020 aufwendig und professionell saniert.

Im rückseitig liegenden massiven Bungalow mit ca. 56 qm Wohnfläche befindet sich eine komplette 2 Zimmerwohnung mit Veranda, Flur, 2 Zimmern, Küche und Duschbad.

Alle Räume sind auch hier 2023 komplett fachmännisch malermäßig saniert worden. Dies schließt die Fußböden (ebenerdig), Wände, Decken und Innentüren ein.

Beide Häuser wurden 2009 zusätzlich gedämmt.

Dahinter wurde vor Jahren aus familiären Gründen begonnen, eine weitere Wohnung auszubauen. Das Vorhaben wurde aber im Rohbaustadium wieder abgebrochen.

Des Weiteren befindet sich in diesem Teil des Grundstückes eine 36 qm große Garage und eine Treppe zum oberen Teil, von wo man einen herrlichen Ausblick über Teile von Neu Sallenthin bis hinter die Krebsseen genießen kann.

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Wir können Ihnen auch Auskunft über das nicht mehr so schicke Rohrdach geben, ein aktuelles Angebot einer einheimischen Rohrdachdeckerei liegt vor.

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Selbstverständlich sind wir um richtige und vollständige Angaben bestrebt.

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Gerne informieren wir Sie persönlich und umfassend über alle uns zur Verfügung stehenden Details.
Verfügbar ab 2026-06-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 741 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.185,19 €
Provision
Mit Abschluss eines Kaufvertrags über die hier nachgewiesene Immobilie ist vom Käufer an den Makler, die Fa. Sven Staude Immobilien, eine Courtage in Höhe von 3,57 % (incl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1898
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Neu Sallenthin liegt sehr beschaulich zwischen dem Kleinen und dem Großen Krebsseen im Achterland der Kaiserbäder auf der Insel Usedom.Man erreicht Neu Sallenthin von Bansin / Dorf aus über eine kleine Gemeindestrasse.Bansin / Dorf ist die ursprüngliche Gemeinde des Ostseebades Bansin.Heute ist Neu Sallenthin ein Ortsteil von Heringsdorf.Der Ort schmiegt sich an das Ufer des Kleinen Krebssees.Das recht hügelige Gelände und die darin eingebetteten Seen haben diesem Gebiet die Namen "Usedomer Schweiz" eingebracht.Zweifellos ist die "Usedomer Schweiz" im Hinterland des Ostseebades Bansin eine der schönsten Landschaften Usedoms.Eine lange Zeit des Tourismus hat hier seine Spuren hinterlassen.Man findet viele Ferienwohnungen und -häuser aber auch moderne Architektur, welche fast immer zur Landschaft passen und die Lage und Tradition der Gegend widerspiegeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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