Sehr schönes Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe - ohne Maklerkosten - mit herrlichem Achterwasserblick

Dieses schöne moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2024 durch die Firma Scanhaus mit separater Architektenleistung erbaut. Garantieleistungen gelten lt. Werkvertrag noch bis 2029. Es ist äusserst energiesparend erbaut, die Bauweise liegt 20 % besser als es das aktuelle Gebäudeenergiegesetz vorschreibt. Ausgestattet ist dieses schöne moderne Einfamilienhaus mit einer Luftwärmepumpe, einem grossen Warmwasserspeicher, Zirkulation, einer Fussbodenheizung und einer 3fach Verglasung der Fenster mit Einbruchschutz. Lichtvoll und modern empfängt die offene Diele jeden Besucher. Das grosse Bad und der Hauswirtschaftsraum sind von der Diele erreichbar. Die offene Diele fliesst angrenzend in den Wohnbereich über und lässt das Leben mit einem schönen Ambiente geniessend mit einem herrlichen Blick nach draussen erfahren. Die hellen Räume geben Leichtigkeit und einen fantastischen Blick auf das schilfumsäumte Achterwssser frei. Mit der offenen Gestaltung des Wohn-Essbereiches und dem grossem Panoramafenster und dem hoch modernen schwarzen Küchendesign ist selbst beim Kochen der herrliche Blick nicht verstellt.

Das grosse Bad mit freistehender Badewanne und grossem Duschbereich hat einen Saunaanschluss vorbereitet. Der Hauswirtschaftsraum verfügt neben der Technik für die Luft-Wärmepumpe auch über eine Vorbereitung für Dach-Solarkollektoren.

Der grosse helle Arbeitsraum mit bodentiefen Fenstern im Erdgeschoss kann separat durch einen Nebeneingang genutzt werden oder auch als weiteres schönes Zimmer. Auch von hier können Sie den Blick auf das Achterwasser und die Vogelinsel geniessen. Hier befindet sich anschliessen ein weiteres Gäste-WC. Vom Erdgeschoss gelangt man über die schön geschwungene weisse Holztreppe des lichtdurchfluteten Wohnbereichs in das Obergeschoss. Im Obergeschoss bietet sich in einer offenen Galerie der lichtvolle Blick in den gesamten Wohnbereich. Drei weitere Schlafzimmer - zwei davon ebenfalls mit Wasserblick - und eine Kammer stehen im oberen Bereich zur Verfügung. Das kleine Duschbad im OG ist mit einer weiteren bodentiefen Dusche und einem Dachfenster ausgestattet.

Zum Haus gehört ein kleiner Dachboden, der über eine Bodeneinzugtreppe erreichbar ist. Zum Grundstück gehört ein 12 Qudratmeter grosses Gartenhaus, welches 2025 erbaut wurde, eine Fahrradbox und ein Pkw-Stellplatz.

Das Grundstück ist bebaut nach Vorgabe des Bebauungsplanes der Gemeinde Benz. Es ist ausdrücklich als Wohnsitz nutzbar. Keine Ferienvermietung.

k.A.