Sehr schöne alte, kernsanierte Villa mit Meerblick

Willkommen in dieser wunderschönen vollunterkellerten Villa, in der schönsten Straße der Bäderarchitektur vom Seebad Bansin, der Bergstraße. Diese im Jahr 1900 erbaute Villa wurde Ende der 90er Jahre umfassend kernsaniert und fortlaufend instandgehalten. Die Bausubstanz sowie der 200m² große Keller, der kaum genutzt wird, befinden sich in einem guten und trockenen Zustand. Das Objekt wurde auf drei Seiten, bis auf die Frontseite wegen Denkmalschutz, isoliert.

Kürzlich wurden Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen abgeschlossen.

Diese Villa mit seinen 360 m² Fläche steht nun wieder vollumfänglich zur Verfügung.

Sie bietet 5 helle, voll eingerichtete Apartments, die wie bisher zur gewerblichen Ferienvermietung bestens geeignet sind oder natürlich auch für den eigenen Bedarf genutzt werden kann. Die komplette Einrichtung dieser Villa, wurde zur Ferienvermietung modern angepasst.

Lassen Sie Ihre Träume von einem Leben in einem geräumigen Familienheim am Meer Wirklichkeit werden oder nutzen Sie weiterhin die vielen Stammgäste, die in dieser Villa jährlich ihre schönste Zeit des Jahres verbringen möchten.

Prognostiziert belaufen sich die zu erwartenden Mieteinnahmen nach den Umbaumaßnahmen, nach Darstellung des Eigentümers, bei ca. 60.000 EURO pro Jahr...

Besichtigungen
Zögern Sie nicht! Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses absolut, exklusiv gelegene Anwesen nach terminlicher Abstimmung.

Hinweise
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und an DIRECT HOME nach Rechnungslegung zu zahlen. Hinzu kommen die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer.
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