Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor - Individuell geplant und energieeffizient gebaut in Katzwinkel

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
463.059 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
463.059 €
Grundstück
ca. 624 m²
57581 Katzwinkel (Sieg)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Q28MQZ1VB

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Katzwinkel bietet Ihnen mit 8.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 624 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an individuell gestalten können. Der KFW55 Standard sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz - damit genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch nachhaltige und kostensparende Wohnqualität. Dieses Zuhause vereint auf perfekte Weise Funktionalität, Komfort und moderne Technik in einem Wohlfühlambiente.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, begegnen Sie bei uns keinen Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten oder Baukosten - dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten sparen Sie Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere Ausbauhäuser bieten hohe Qualität, moderne Architektur und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugn, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und erfahrene Hausbauprofis, die Sie begleiten. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.059,00 €
Preis/m²
1.767,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr, alles inklusive im Basispreis. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei Ihrem Innenausbau unterstützt. So profitieren Sie von hoher Qualität und individueller Gestaltungsmöglichkeit zugleich.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Katzwinkel. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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