Exklusives Einzelhaus in bester Lage

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.000 €
Grundstück
ca. 842 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.000 €
Grundstück
ca. 842 m²
57581 Katzwinkel (Sieg)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631MMDHFG5M

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Objektbeschreibung

Das projektiert nach Ihren Wünschen gefertigte Fertighaus EVOLUTION 154 von Bien-Zenker präsentiert sich als ein Meisterwerk der Architektur und des Wohnkomforts. Mit einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Haus vier Zimmer, die sich ideal an die Bedürfnisse moderner Familien anpassen. Der einladende Eingangsbereich öffnet sich großzügig zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt. Die angrenzende, große Küche mit separater Speisekammer schafft optimale Voraussetzungen für kreative Kochmomente und geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss finden Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wellness-Badezimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Dieses Hauskonzept verbindet geschickt Privatsphäre und Gemeinschaftsleben und ist so ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen. Die Architektur des EVOLUTION 154 besticht durch klare Linien, moderne Gestaltungselemente und eine individuelle Handschrift, die Ihr zukünftiges Zuhause unverwechselbar macht. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, die das natürliche Licht optimal einfangen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die intelligente Raumaufteilung und das durchdachte Design ermöglichen eine flexible Nutzung, die sich an Ihre Lebenssituation anpasst und Raum für persönliche Entfaltung lässt. Als Effizienzhaus konzipiert, vereint dieses Fertighaus nachhaltige Bauweise mit modernster Technik, die Energieeffizienz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert. Bien-Zenker steht für Qualität, Innovation und ein Wohnerlebnis, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für mehr als nur ein Haus. Sie wählen ein Zuhause, das mit Ihnen wächst, Ihre Wünsche widerspiegelt und Ihnen Sicherheit bietet. Die erfahrenen Experten begleiten Sie von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung - für ein Bauprojekt, das Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lässt. Bien-Zenker verbindet Tradition mit zukunftsweisender Baukunst und schafft Lebensräume, die Generationen begeistern. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 842 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.000,00 €
Preis/m²
2.980,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Grundriss des EVOLUTION 154 ist durchdacht und großzügig gestaltet, um Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Zuhause zu bieten. Vier Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen viel Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und verbindet sich nahtlos mit der großen Küche und einer separaten Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Wellness-Badezimmer, das Komfort und Entspannung in Ihrem Alltag vereint. Diese durchdachte Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf funktionale Räume und ein angenehmes Wohnklima legen.

Komfort wird im EVOLUTION 154 großgeschrieben: Große Fensterflächen fluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Speisekammer neben der Küche ermöglicht praktische Lagerung und erleichtert die Organisation des Haushalts. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste willkommen und schafft einen stilvollen Empfang. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. So profitieren Sie und Ihre Familie von einer gelungenen Verbindung aus Funktionalität und Ästhetik, die Ihr Zuhause zum Wohlfühlort macht.

Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen maximalen Komfort und eine sorgenfreie Bauphase. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess inklusive Innenausbau, so dass Sie ohne Aufwand und Stress direkt in Ihr fertiges Zuhause einziehen können. Im Preis sind alle Leistungen vom Fundament bis zur letzten Schraube enthalten, was Ihnen Planungssicherheit und Zeitersparnis bringt. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihr neues Leben zu konzentrieren, während erfahrene Fachleute Ihr Traumhaus professionell umsetzen. So genießen Sie den Bau Ihres Hauses als angenehme Erfahrung und starten entspannt in Ihr neues Kapitel.

Lagebeschreibung

Katzwinkel bietet Ihnen eine ideale Umgebung, die Lebensqualität und Alltag perfekt miteinander verbindet. In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Bildungsangebote, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Ihre Familie garantieren. Für Ihre Gesundheit stehen zahlreiche medizinische Einrichtungen und Fachärzte zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie attraktive Einzelhandelsgeschäfte sind unkompliziert erreichbar und erleichtern den Alltag.

Auch Freizeitaktivitäten kommen in Katzwinkel nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, dass Sie schnell und bequem in umliegende Städte und Gemeinden gelangen. Die nahegelegene Autobahn bietet zudem optimale Voraussetzungen für Pendler und Reisende, die flexibel bleiben möchten. So verbindet Katzwinkel die Vorzüge ländlicher Ruhe mit hervorragender Infrastruktur und macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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