LivingHaus - Individuelles Wohnen mit durchdachtem Konzept

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.990 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.990 €
Grundstück
ca. 590 m²
57581 Katzwinkel (Sieg)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZBK8IRJSV

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Elkhausen verbindet zeitlosen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität. Das Satteldach mit 38 Grad Neigung sorgt für eine ansprechende Optik und ermöglicht eine optimale Nutzung des Sonnenlichts. Im Erdgeschoss erweitern Erker den Wohnbereich und schaffen viel Raum und Helligkeit - ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Im Obergeschoss steht dir ein Balkon zur Verfügung, der sowohl vom Bad als auch von einem der Schlaf- oder Kinderzimmer zugänglich ist und eine angenehme Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und den Ausblick zu erleben. LivingHaus plant und realisiert dein Hausprojekt ganz nach deinen Wünschen. Neben der hochwertigen Bauweise profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen: Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche von LivingHaus überzeugt mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und der Kommunikation mit deinem Baupartner, damit der Bauablauf reibungslos verläuft. Technisch besticht dein Zuhause durch I-KON - das intelligente Bauen. Das Haus ist so konzipiert, dass es deutlich weniger Energie benötigt als ein Standardgebäude, was durch innovative Dämmungen und moderne Heizsysteme erreicht wird. Somit ist dein Haus technisch auf dem neuesten Stand und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen, abhängig von den jeweils geltenden Fördervoraussetzungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und bezugsfertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Gelegenheit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps von Experten und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes Konzept, das von der Finanzierung bis zur individuellen Gestaltung alles abdeckt, um dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.990,00 €
Preis/m²
3.149,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über vier großzügige Zimmer auf 120 Quadratmetern Wohnfläche - optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die ein wohnliches und hochwertiges Ambiente schaffen. Im Erdgeschoss erweitern Erker den Wohnbereich und sorgen für viel Licht und ein einladendes Raumgefühl. Im Obergeschoss steht dir ein Balkon zur Verfügung, der vom Bad sowie einem der Schlaf- oder Kinderzimmer zugänglich ist und zusätzlichen Wohlfühlraum bietet.

Zum Konzept von LivingHaus gehört Sicherheit und Transparenz beim Bauen: Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Preissteigerungen geschützt. Essenzielle Bauversicherungen sind im Paket enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für eine solide Grundlage deines Hauses.

Für den Bauprozess steht dir die LivingHaus Bau-App zur Verfügung, mit der du alle wichtigen Dokumente, Termine und Pläne digital einsehen und verwalten kannst. Die integrierte I-KON-Technologie kombiniert moderne Haustechnik mit innovativer Dämmung und zeitgemäßer Heiztechnik. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, unter anderem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante und hochwertige Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert - ohne unverbindliche Gutscheine, dafür passgenau für dein neues Zuhause.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Profis angeleitet, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Haus noch persönlicher gestalten und handwerkliches Know-how erwerben.

Dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, durchdacht und genau auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Elkhausen bietet eine attraktive Wohnlage mit familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Familien mit Kindern gewährleisten. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind gut erreichbar, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Für die Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, was besonders für Familien und ältere Menschen vorteilhaft ist.

Auch in der Freizeitgestaltung hat Elkhausen einiges zu bieten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und Naturliebhaber können die verschiedenen Grünflächen und Naherholungsgebiete genießen. Für Pendler ist die Lage ideal, da öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden sind und die Autobahn schnell erreichbar ist. So bist du flexibel und zügig in den umliegenden Städten und Zentren.

Elkhausen verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur. Das macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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