Moderner Bungalow mit flexiblem Raumkonzept in Katzwinkel

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.119 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.119 €
Grundstück
ca. 624 m²
57581 Katzwinkel (Sieg)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2681AD62V4DK

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Objektbeschreibung

In Katzwinkel entsteht ein zeitgemäßer Bungalow, der durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht: Auf einer Ebene verteilen sich 88,34 m² Wohnfläche auf insgesamt drei Zimmer - zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit 624 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und die Grundrisse können nach Ihren persönlichen Vorlieben angepasst werden, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für besonders hohe Sicherheitsstandards, eine schnelle Projektumsetzung und eine garantierte Fertigstellung. Mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Bauherren belegen die Zuverlässigkeit und Qualität. Mit allkauf entscheiden Sie sich für zeitgemäße Eigenheime mit Festpreisgarantie, festen Lieferterminen und einer Fertigstellungsgarantie. Ihnen stehen drei Dienstleistungspakete zur Wahl - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER -, sodass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Zeitplan gestalten können. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem: Architektenservice, umfangreiches Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Blower-Door-Test, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärinstallationen, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie die individuelle Betreuung durch einen Berater. allkauf Fertighäuser sind durchschnittlich in nur 14 Wochen lieferbar und bieten Ihnen maximale Planungssicherheit, flexible Grundrisse und Ausbaumöglichkeiten, hochwertige Materialien, nachhaltigen Holzbau und professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim. Vereinbaren Sie gern ein persönliches Beratungsgespräch für Ihr individuelles allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.119,00 €
Preis/m²
3.580,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie wird in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und umfasst bereits im Grundpreis zahlreiche Leistungen. Dazu gehören Architektenservice, ein umfassendes Sicherheitskonzept für den Bau, moderne Heizungs- und Elektropakete sowie Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden. Für umweltbewusstes Wohnen sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Innenausbau ist flexibel gestaltbar und wird durch Ausbauanleitungen, Materialpakete, Werkzeuge und persönliche Beratung unterstützt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das kontrollierte Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Sanitärinstallationen, Innentüren und Fliesen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein komfortables und großzügiges Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Dieses Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Katzwinkel. Die Umgebung begeistert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeit- sowie Naherholungsangeboten - perfekt für Familien, die naturnah leben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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