LivingHaus - Ihr individuelles Fertighaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.990 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.990 €
Grundstück
ca. 545 m²
57581 Katzwinkel (Sieg)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSMTA1QGCE

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Objektbeschreibung

Stell dir dein zukünftiges Zuhause vor: ein elegantes Einfamilienhaus im Landhausstil mit einem ansprechenden Walmdach, das Geborgenheit und zeitlose Ästhetik vermittelt. Die Fassadenaufdopplung verleiht dem Haus eine besondere Optik, die sich harmonisch in das Umfeld einfügt. Ein besonderes Highlight ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnraum erweitert und eine helle, offene Atmosphäre schafft. Dieser Erker geht zudem in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt dein Zuhause betreten kannst. Dein Haus wird individuell nach deinen Wünschen und Bedürfnissen geplant und gefertigt, damit es perfekt zu deinem Lebensstil passt. Living Haus bietet dir vielfältige Zusatzleistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis bereichern: Die Traumküche von Living Haus wird speziell für deinen Grundriss gestaltet. Sie besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten, denn die Küche ist zum richtigen Zeitpunkt fertig und bezugsbereit. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht die digitale Verwaltung aller wichtigen Unterlagen, Termine und Fortschritte, wodurch der Bauprozess stressfrei und transparent bleibt. I-KON 2 Intelligentes Bauen 2 sorgt für eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Zuhause wird durch eine durchdachte Planung und Technik ergänzt, die zur Bauweise passt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Haus mit einem günstigen Kredit von bis zu 250.000 Euro zu finanzieren, der je nach Fördervoraussetzungen staatliche Unterstützung erhalten kann. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Ausbau deines Hauses selbst umsetzt. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei aktiv mitwirken. Dieses umfassende Konzept von Living Haus begleitet dich von der Planung bis zum Einzug und darüber hinaus, damit dein Fertighaus genau deinen Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.990,00 €
Preis/m²
3.103,92 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine durchdachte und komfortable Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von Beginn an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von möglichen Kostenvorteilen profitieren kannst. Wichtige Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind im Paket enthalten, um dich vor unerwarteten Ereignissen abzusichern.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bietet und bei Erfüllung bestimmter Voraussetzungen staatlich gefördert werden kann. Die digitale Bau-App Bau-Cockpit ermöglicht eine einfache Organisation und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards, die durch das DGNB-Serienzertifikat in Gold sowie die QDF-Zertifizierung dokumentiert sind. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gemäß BGB gilt.

Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützt dich dabei, dein Zuhause nach deinen Wünschen zu gestalten. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen und durch ein Bodengutachten ergänzt, das die optimale Gründung sicherstellt. Die Baustelle ist mit notwendigen Einrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst vorbereitet.

Technisch bist du mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, um einen Großteil des Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt die Heizfunktion.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert. Die Küche wird individuell geplant und kommt ohne unverbindliche Gutscheine direkt zu dir.

Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden ermöglicht einen zügigen Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor Sommerhitze und tragen zur Wärmedämmung bei.

Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei intensiven Tagen vermittelt, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. So wird dein LivingHaus wirklich dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Elkhausen bietet eine attraktive und familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Programme.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, sodass im Krankheitsfall schnelle Hilfe erreichbar ist.

Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Naturliebhaber genießen die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und können in der Umgebung entspannen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass umliegende Städte unkompliziert erreichbar sind. Zudem sind Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität erhöht.

Elkhausen vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Infrastruktur - ideal für Familien, Naturfreunde und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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