Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Kaub - individuell und flexibel gestaltet

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.046 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.046 €
Grundstück
ca. 534 m²
56349 Kaub
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T4FHGPPN18

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Objektbeschreibung

Lernen Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Kaub kennen, das Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen verwirklichen können. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m², die sich auf zwei Etagen und vier behagliche Zimmer erstreckt, finden Sie hier genügend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein modernes Bad bieten ideale Bedingungen für komfortables Leben. Das großzügige Grundstück mit 534 m² im Wohngebiet von Kaub eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der KFW55 Standard gewährleistet eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Unser flexibles Bau- und Projektkonzept stellt Sie und Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt: Sie wählen den Umfang Ihrer Eigenleistung - vom Ausbauhaus, das Sie selbst fertigstellen, bis zu umfangreichen Dienstleistungspaketen, die individuell auf Sie zugeschnitten sind. So entsteht Ihr Wunschhaus terminsicher und maßgeschneidert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung, sodass Sie sich beim Hausbau auf eine zuverlässige Planung und Umsetzung verlassen können. Während viele Bauherren mit Unsicherheiten kämpfen, garantiert allkauf Festpreise, termingerechte Lieferung und Fertigstellung - unerwartete Kosten oder Verzögerungen gehören der Vergangenheit an. Die drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau: Ob Sie auf professionelle Unterstützung setzen oder selbst tätig werden möchten, allkauf steht Ihnen zur Seite. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht durch Eigenleistung erhebliche Einsparungen, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern von allkauf gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fest zugesichertem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Haus- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Breites Angebot an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Große Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Grundrisse - Erstklassige Material- und Ausführungsqualität - Nachhaltiger Hausbau dank Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Flexibilität, Sicherheit und Qualität beim Hausbau. Vereinbaren Sie gerne Ihren Beratungstermin und starten Sie mit uns in Ihr individuelles Hausbauabenteuer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
311.046,00 €
Preis/m²
2.190,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch erstklassige technische und bauliche Ausführung, die Ihnen ein modernes Wohngefühl bietet. Zur Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Dämmung und Sicherheit sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Ambiente. Darüber hinaus sind hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen im Preis enthalten. Das umfassende Dämm- und Beplankungspaket sowie die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind bereits eingeplant. Dank der nachhaltigen Holzrahmenbauweise profitieren Sie von einem gesunden Raumklima und energieeffizientem Wohnen gemäß KFW55 Standard.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen, ansprechenden Wohngebiet von Kaub, einer charmanten Gegend mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitoptionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung erreichen Sie bequem. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein, während das kulturelle Angebot der Region Ihr Leben bereichert. Hier verbinden sich eine entspannte Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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