Neubauprojekt in Brahmenau: Modernes Stadthaus für Singles mit Zukunft

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.520 €
Grundstück
ca. 1540 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.520 €
Grundstück
ca. 1540 m²
07554 Brahmenau - Culm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IMYB38VK4

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Stadthaus Flair 152 RE in Brahmenau vereint modernes Design mit optimaler Funktionalität. Auf 151 m² erstrecken sich 5 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer und eine offene Küche, ideal für eine individuelle Wohngestaltung. Genießen Sie Ihre neuen Lebensräume und profitieren Sie von einer nachhaltigen Energieeffizienz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Gera, Greiz und Saale-Holzland. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Thomas Lantzsch Handy: 0176/ 22309194 Mail: [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 1540 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.520,00 €
Preis/m²
2.460,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus bietet eine umfassende Ausstattung, darunter Fußbodenheizung sowie eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für Ihre ganzjährige Energieeffizienz sorgt. Die hochwärmedämmenden Porenbetonwände und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung fördern zusätzlich ein angenehmes Wohnklima. Raumhohe Fensterflügel bringen viel Licht in Ihre Räume und die schlüsselfertige Bauweise sorgt für einfachen Einzug.

Lagebeschreibung

Umgebung:
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Brahmenau gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsgelegenheiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Halle (Saale) liegt nur 30 Minuten entfernt, Chemnitz ist in rund 40 Minuten erreichbar.

Anbindung an Autobahnen:
Die A9 erreichen Sie in etwa 15 Minuten, ideal für Pendler.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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