NEU! Für Kapitalanleger- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen!

Wohnfläche
ca. 388 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 388 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HN1Y9272NN

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Objektbeschreibung

Grüß Gott und Herzlich Willkommen! Diese imposante Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen, die alle schon lange vermietet sind. Die Mieter würden auch gerne bleiben. Optimal für Sie als Kapitalanleger. Der Grundschnitt der Wohnungen ist jeweils 3-ZKB mit Balkon und im Dachgeschoss als Maisonette-Wohnung mit Balkon. Zum Haus gehören 4 Tiefgaragenstellplätze. Nach dem dieses Haus grundbuchrechtlich in zwei Häuser geteilt ist, besteht die Möglichkeit auch nur eine Hälfte mit 3 Wohneinheiten zu erwerben.

Sonstiges
Interesse? Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen. Herzlichst Ihre Christiane Waschkies-Hahn Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, 3 Etagen, modernisiert: 1988

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 388 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
2.048,97 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
287.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Kaufbeuren begeistert durch Ihren Flair und die vielen Möglichkeiten die Sie bietet.
Von der Wohnung aus erreichen Sie zügig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen usw.
In Ihrer Freizeit können Sie auf ein gutes Freizeitangebot der einzelnen Vereine, wie Tennis, Fußball, Eishockey zurück greifen.
Der tägliche Weg zur Arbeit wird Ihnen durch die gute Verkehrsanbindung mit der Bahn oder Auto erleichtert.

Mehr Informationen über Kaufbeuren finden Sie im Internet unter www.kaufbeuren.de!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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