Reihenmittelhaus in schöner Wohnlage von Kaufbeuren-Hirschzell inkl. Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 136 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
318.000 €
Grundstück
ca. 136 m²
87600 Kaufbeuren - Kaufbeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SY2GEZ3NUG

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Objektbeschreibung

Im Jahre 1969 wurden in der Hirschzeller Siedlung ca. 100 neue Reihenhäuser durch einen namhaften Bauträger (Siedlungsbau Schwaben) nach damaligen Richtlinien geplant. In den darauf folgenden 2 Jahren sind die Reihenhäuser massiv errichtet und bezogen worden. In ihrer Raumaufteilung ähneln sich die Reihenhäuser. Bei diesem Angebot handelt es sich um den mittleren Grundriss mit ca. 91 qm WFL. Die Küche mit fast 12qm hat eine ordentliche Größe. Oft werden die beiden Räume, Küche und Wohnzimmer geöffnet um ein offenes Wohnen zu erzielen. Vom Keller aus gelangt man über eine Außentreppe in den überschaubaren Garten, der durch einen kleinen Privatweg mit Sackgasse zu erreichen ist.

Sonstiges
Im Kaufpreis ist eine Tiefgarage in unmittelbarer Nähe enthalten. Die jährliche Hausverwalterzahlung beläuft sich auf ungefähr 110€.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 136 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.000,00 €
Preis/m²
3.494,51 €
Provision
2,38%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
An diesem Reihenhaus müssten die Fenster und Weiteres modernisiert werden.
Vor einigen Jahren wurde das Bad im Obergeschoß zusammen mit dem Badfenster ansprechend erneuert.
Geheizt wird mit einer älteren Öl Zentralheizung aus dem Jahre 1989. Idealerweise ist zentral im Wohnzimmer ein zweiter Kamin vorhanden um eine zusätzliche Heizquelle ( Pellets,- oder Holzbefeuerung) anzuschließen.

Lagebeschreibung

Die Lage ist sehr bevorzugt. Das Haus selbst ist nach Westen orientiert, sodass auf der Terrasse die Abendsonne genossen werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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