Doppelhaushälfte - Vollsanierung oder Platz für einen Neubau

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 148 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 148 m²
34260 Kaufungen - Oberkaufungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CV8QT4MJFP

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Kaufungen: Vollsanierung oder Neubau Genehmigtes Neubauprojekt für ein modernes Wohnhaus in attraktiver Lage als Doppelhaushälfte. Besondere Vorteile • Baugenehmigung bereits vorhanden und im Kaufpreis berücksichtigt • Abrissgenehmigung bereits vorhanden und im Kaufpreis berücksichtigt • Moderne Grundrissgestaltung • Zukunftsorientiertes Wohnkonzept • Attraktive Investition in gefragter Wohnlage Willkommen in Kaufungen, einem der gefragtesten Wohnstandorte im direkten Umfeld von Kassel. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein bereits genehmigtes Neubauprojekt für ein hochwertiges Stadthaus zu erwerben und den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das geplante Stadthaus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine nachhaltige Holzrahmenbauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet das Wohnhaus ausreichend Platz. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorliegende Baugenehmigung und die Abrissgenehmigung der vorhandenen Doppelhaushälfte. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise steht für modernes, energieeffizientes und ökologisches Bauen. Das Projekt auf einen Blick • Genehmigtes Neubauprojekt • Modernes Stadthaus mit ansprechender Architektur • Ca. 125 m² Wohnfläche • Ca. 148 m² Grundstücksfläche • Nachhaltige, ökologische Holzrahmenbauweise • Energieeffizientes Wohnkonzept • Helle und großzügige Raumgestaltung Raumaufteilung (siehe Grundrissvisualisierungen) • 5 Zimmer • 2 moderne Badezimmer • Separates Gäste-WC • Balkon • Terrasse Fazit Dieses Neubauprojekt bietet die ideale Möglichkeit, ein modernes Stadthaus in attraktiver Lage von Kaufungen zu realisieren. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – modern, nachhaltig und in bester Lage von Kaufungen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 148 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
472,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Kaufungen, im beliebten Ortsteil Oberkaufungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzger, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar.

Die zentrale Lage im Ortskern sorgt für kurze Wege und eine sehr gute Nahversorgung. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können.

Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung durch nahegelegene Grünflächen und Spaziermöglichkeiten, wie den Freizeitpark Steinertsee, ausreichend Raum für Erholung und Freizeitgestaltung und vereint somit urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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