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Stadtvilla mit durchdachten Raumkonzept.



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
543.040 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
543.040 €
Grundstück
ca. 700 m²
34260 Kaufungen - Oberkaufungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJSMHRSGXS

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Objektbeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen. Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Info-Center in Kassel - Am Alten Sudhaus 7 - 34119 Kassel oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie! Uwe Wilhelmy +49 160 993 060 19 [email protected].

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.040,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.797,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Mit einem Bien-Zenker Haus bauen Sie stressfrei und individuell - ganz nach Ihren Wünschen und auf Wunsch schlüsselfertig zum direkten Einzug.

Highlights im Überblick:
- Schlüsselfertig oder flexibel wählbare Ausbaustufen
- Individuelle Planung mit Architekt
- Hochwertige Marken-Ausstattung frei wählbar
- Bemusterung im modernen Ausstattungszentrum
- moderne Heiztechnik (z. B. Wärmepumpe)
- Optional: Photovoltaik, Stromspeicher & Wallbox
- moderne Bauweise & hohe Qualitätsstandards
- Zukunftsfähige Smart-Home-Lösungen möglich

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Haus - die Planung wird individuell nach Ihren Wünschen angepasst.

Wichtige Hinweise:
- Effizienzhaus 55 im Preis enthalten
- Optional upgradefähig auf Effizienzhaus 40 oder 40+ (inkl. PV)
- Grundriss, Architektur und Ausstattung frei planbar
- Eigenleistungen in verschiedenen Gewerken möglich
- Finale Ausstattung und Preis abhängig von Ihrer individuellen Planung

Gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Ihr Budget.

Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Kaufungen liegt östlich von Kassel und verbindet die unmittelbare Nähe zur Großstadt mit einem ruhigen, naturnahen und familienfreundlichen Wohnumfeld.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten. Durch die Straßenbahnverbindung ist die Kasseler Innenstadt auch ohne Auto gut erreichbar.

Über die Bundesstraße B 7 und die nahe gelegene Anschlussstelle Kassel-Ost besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A 7. Dadurch sind auch die A 44, die A 49 und wichtige Wirtschaftsstandorte der Region gut erreichbar.

Die Nähe zu Kassel, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Wohn- und Lebensqualität machen Kaufungen besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Die daraus entstehende Nachfrage nach Wohnraum bietet gute Voraussetzungen für eine langfristig stabile Entwicklung und mögliche Wertsteigerung von Bauland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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