Großzügiges Einfamilienhaus mit Südgrundstück und unverbaubarem Fernblick

Dieses Einfamilienhaus in Kaufungen besticht durch seine besondere Architektur, die in der Optik an die formschöne Gestaltung des Bauhaus-Stils erinnert. Die großzügige und offene Raumaufteilung sowie seine außergewöhnlich schöne Lage mit unverbaubarem Blick über Felder, Wiesen und die umliegende Landschaft von Kaufungen machen dieses Haus zu einer unverwechselbaren Immobilie.

Das im Jahr 1967 errichtete Haus verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche auf einem herrlichen, ca. 870 m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück.

Schon beim Betreten des Hauses wird die offene und großzügige Raumgestaltung deutlich. Die besonders offen gestaltete Architektur bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und unterscheidet sich von klassischen Einfamilienhäusern. Große Fensterflächen, großzügige Räume, keine Schrägen im Obergeschoss und viel Tageslicht schaffen eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre.

Doppelten Komfort bietet die Doppel-Garage direkt am Haus.

RAUMAUFTEILUNG

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die großen Fensterflächen sorgen hier für viel Sonne und Licht und eröffnen gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten und über die angrenzende Landschaft. Von diesem zentralen Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse und in den Garten – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Grünen zu genießen.

Eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein

großzügiger, offener Flurbereich mit Terrazzoboden und einer freitragenden Terrazzo-Treppe ergänzen diese Ebene.

Das Obergeschoss überzeugt ebenfalls durch seine außergewöhnliche Großzügigkeit. Keine Dachschrägen schränken die Räume ein, dadurch stehen vollwertige, großzügig geschnittene Zimmer mit viel Stellfläche und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Das große Elternschlafzimmer sowie drei weitere geräumige Zimmer bieten viel Platz, Licht und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer – die großzügige Raumstruktur lässt viele Wohnkonzepte zu.

Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten ergänzen das Obergeschoss. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausfront und bietet einen weiteren schönen Platz im Freien und lädt dazu ein, den besonderen Blick zu genießen.

Teilweise wurden bereits einzelne Kunststofffenster eingebaut.

SÜDLICH AUSGERICHTETES GRUNDSTÜCK MIT SONNE UND UNVERBAUBAREM BLICK

Ein echtes Highlight ist das ca. 870 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück. Durch die Südorientierung bietet der Garten ideale Voraussetzungen für viele sonnige Stunden im Freien.

Rasenflächen, Bäume und Sträucher schaffen eine angenehme grüne Atmosphäre und geben dem Grundstück seinen besonderen Charme. Gleichzeitig eröffnet sich von Haus und Grundstück ein unverbaubarer Blick über Felder, Wiesen und die umliegende Landschaft von Kaufungen.

SOLIDE BASIS FÜR IHRE INDIVIDUELLEN WOHNIDEEN

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage, um sie im Zuge einer Sanierung nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK:

•ca. 175 m² Wohnfläche

•ca. 870 m² Grundstück

•Süd-Ausrichtung des Grundstücks

•unverbaubarer Fernblick über Felder und Wiesen

•5 Zimme

•Baujahr 1967

•große Fensterflächen und viel Tageslicht

•großzügige, offene Raumaufteilung

•großzügiger Wohn- und Essbereich

•keine Dachschrägen im Obergeschoss

•große Schlaf- und Wohnbereiche mit viel Platz und Licht

•Terrasse, Garten und Balkon

•sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten

•Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

•zusätzliches Gäste-WC

•praktische Abstell- und Hauswirtschaftsflächen

•Doppelgarage

•Öl-Zentralheizung mit Baujahr 2002

•teilweise bereits Kunststofffenste

Die Kombination aus Süd-Ausrichtung, viel Sonne, großzügigen Fensterflächen und dem unverbaubaren Fernblick macht die Immobilie zu etwas Besonderem.

k.A.