Ein Haus, viele Möglichkeiten!

Objektbeschreibung: Dieses besondere Wohnhaus wurde 1954 erbaut und über die Jahrzehnte kontinuierlich weiterentwickelt. Heute präsentiert es sich mit rund 214,28 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, drei Bädern und zwei Küchen - ergänzt durch einen Kaltwintergarten, einen Teilkeller mit Außenzugang sowie einem beheizbaren Nebengebäude mit Wasseranschluss, der vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder andere Nutzungen eröffnet. Ein echtes Highlight ist die gemütliche Wohnküche mit ihrem historischen Holz-Herd, der beispielsweise zum Brotbacken genutzt werden kann, kombiniert mit einem modernen Herd. Zwei Kaminöfen schaffen zusätzlich eine warme, behagliche Atmosphäre. Die flexible Raumstruktur macht unterschiedliche Wohnkonzepte möglich: klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen mit Vermietungsmöglichkeit. Besonders interessant: Für den rückwärtigen Grundstücksbereich liegt bereits ein positiver Vorbescheid für die Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses vor. Glasfaser-Internet ist ebenfalls vorhanden. Das 1.111 m² große Grundstück mit altem Baumbestand bietet viel Privatsphäre und Raum für Garten, Familie und Freizeit. Die idyllische Umgebung mit der Nähe zum Nienwohlder Moor und den Wanderwegen an der alten Alster lädt dazu ein, die Natur unmittelbar vor der Haustür zu genießen.

Sonstiges
Besichtigungstermin: Gern stellen wir Ihnen während einer persönlichen Führung diese Immobilie vor. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers möchten wir Sie bitten, ausschließlich über unser Büro einen Besichtigungstermin abzustimmen. Ihr Ansprechpartner:Herr Holger Radtke Tel.: 04102.981 06 77 Mobil: 0172. 405 504 0 Mail: [email protected] Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen. Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung