Bungalow auf großem Grundstück mit viel Potenzial

Dieser charmante, freistehende Edi-Bungalow in Kayhude bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Gebäude stellt die ideale Gelegenheit dar, ein Eigenheim mit viel Potenzial ganz nach den eigenen Wünschen neu zum Leben zu erwecken. Das im Jahr 1977 erbaute Fertighaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 130 m² und befindet sich auf einem rund 744 m² großen Grundstück. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst neben einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen sehr weitläufigen Wohn- und Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Ein besonderes Merkmal, ist das große Wohnzimmer, welches einen herrlichen Ausblick in den grünen Garten gewährt und bietet zudem einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Gebäude ist mit einem Vollkeller ausgestattet, was für reichlich zusätzliche Nutzfläche sorgt. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, und die doppelt isolierverglasten Fenster stammen aus dem Jahr 2003. Für Ihre Fahrzeuge steht ein geräumiger Carport mit mindestens zwei, optional sogar drei Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Da sich das Haus weitestgehend noch auf dem baujahrestypischen Ausstattungsstandard befindet, sind umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, was Ihnen jedoch den großen Vorteil bietet, das Objekt technisch und energetisch exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen umzugestalten. Ergreifen Sie die Chance, dieses reizvolle Grundstück in naturnaher Umgebung mit neuem Glanz zu erfüllen und hier Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 116,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1