Neuwertiges Zuhause in OT Kehl -stilvolles Wohnen auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
77694 Kehl - Bodersweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GBWWXCB8WU

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Objektbeschreibung

Zum Kauf wird ein neuwertiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 angeboten. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst 501 m². Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse des Objekts ist E. Für Fahrzeuge stehen vier Stellplätze zur Verfügung. Das Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit praktischer Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien. Die neuwertige Bausubstanz des Neubaus verspricht langfristige Wertbeständigkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-02-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-02-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
3.517,65 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
Courtage 3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Moderne hochwertige Innenausstattung, Gastherme mit Fußbodenheizung, PVC Fenster mit 2 facher -Isolierverglasung. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, Gepflastert und begrünt.

Lagebeschreibung

Kehl, die charmante Stadt am Rhein, vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an Straßburg. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus deutscher Gemütlichkeit und französischem Flair - perfekt für alle die die Vorzüge beider Kulturen genießen möchten.
Dank der direkten Lage an der französischen Grenze ist Kehl besonders attraktiv für Berufspendler und Liebhaber internationaler Lebensart. Die Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergänge und Radtouren ein, während der nahe Schwarzwald Erholung und Naturerlebnisse bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in Kehl besonders ausgebaut und garantieren eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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