Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten, Pool und Ortsrandlage

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie zahlreiche praktische Details rund um Haus und Grundstück.Das Haus wurde von der Firma Kampa in hochwertiger Bauweise errichtet und mit einer verklinkerten Fassade ausgestattet. Im Jahr 2021 wurde die Rückseite des Gebäudes zusätzlich gedämmt. Ebenfalls im Jahr 2021 wurde das Badezimmer im Dachgeschoss modernisiert.Im Dachgeschoss befindet sich über der Wohnung ein ausgebauter Dachspitz, der zusätzlichen Raum bietet und sich beispielsweise ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereich nutzen lässt.Auch im Untergeschoss stehen zwei großzügige Räume mit Fenstern auf Geländeniveau zur Verfügung. Einer dieser Räume ist aktuell als Hobbyraum eingerichtet und verfügt über eine Einbauküche mit kleiner Bar – ein schöner Bereich beispielsweise für Feiern, Gäste oder als Freizeitraum.Zusammen mit dem Dachspitz ergibt sich dadurch deutlich mehr nutzbarer Raum, als in der offiziellen Wohnflächenberechnung enthalten ist.Für Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.Im Keller befindet sich zudem ein Grundwasserbrunnenanschluss, der sich ideal zur Gartenbewässerung nutzen lässt.Der Garten wird zusätzlich durch eine von der Stadt gepachtete Wiesenfläche von 400m² erweitert. Diese Fläche kann für wenig Geld genutzt werden und vergrößert den nutzbaren Gartenbereich spürbar.