Endlich ankommen - Gemütliches Haus mit großem Garten und Doppelgarage

Entdecken Sie dieses angenehm einladende Haus in einer ruhigen Seitenstraße des Ortsteils Kehl-Auenheim, welches Charme, Geborgenheit und viel Grün verbindet.

Über eine Steintreppe gelangen Sie über einen Windfang zum offen gestalteten Eingangsbereich, der sowohl, Wohnzimmer, Esszimmer, als auch die halboffene Küche verbindet.

Über einen separaten Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, dem Tageslichtbad (mit Dusche und Badewanne) und dem getrennten WC, sowie der Treppe zum Dachboden.

Vom jetzigen Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse.

Der geräumige Dachboden bietet Platz für spätere Erweiterungsprojekte, hierfür wurden, für den Fall, bereits Leitungen und Leerrohre gelegt.

Das Haus ist voll unterkellert (teils als Kriechkeller, teils als zusätzliche Garage), und bietet entsprechend viel Platz für Stauraum, Projekte oder auch einen Anhänger.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wie z.B. die Anforderung eines Exposés, Herausgabe der Objektadresse oder Besichtigung zustande.
Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis, einschließlich 19 % Umsatzsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s, oder der oder des Architekten.
Jegliche bauliche Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden und einem Architekten auf deren Ausmaß, Machbarkeit und Durchführung zu klären.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse/Schemas dienen zu Informationszwecken und können Fehler aufweisen.