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Neubau-Doppelhaushälfte in Kelkheim-Fischbach



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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.229.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.229.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
65779 Kelkheim - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262V1GQN2M4J

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer erstklassigen Lage. In einer ruhigen Seitenstraße von Kelkheim-Fischbach gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Trubel - und dennoch mit hervorragender Anbindung. Die sonnenverwöhnte Südlage sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein besonders angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Auf großzügigen ca. 164 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung, die sowohl offene Wohnkonzepte als auch private Rückzugsorte ideal miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Dachterrassen, die Ihnen gleich mehrfach die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Das ca. 250 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen kleinen Garten, der ausreichend Platz für Erholung im Freien bietet, ohne viel Aufwand zu erfordern. Als moderner Passivhaus-Neubau überzeugt die Immobilie nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Lebensweise. Die Garage rundet das Angebot komfortabel ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, moderner Architektur und zukunftsorientiertem Wohnen - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.493,90 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Zentralheizung
Die Doppelhaushälfte besticht durch:
- die ruhige Lage in einer Seitenstraße
- die sonnenverwöhnte Südlage der Doppelhaushälfte
- die gute Lage in Kelkheim-Fischbach
- die große Wohnfläche
- die gute Raumaufteilung
- die Dachterrasse
- die Garage
- den Passivhaus-Neubau

Lagebeschreibung

Kelkheim im Taunus ist eine charmante Stadt im hessischen Main-Taunus-Kreis, etwa 15 Kilometer westlich von Frankfurt am Main gelegen. Mit rund 30.000 Einwohnern vereint sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Taunus bietet Kelkheim eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.

Die Stadt besteht aus sechs Ortsteilen: Kelkheim-Mitte, Münster, Fischbach, Hornau, Ruppertshain und Eppenhain. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter, von urban geprägt bis dörflich-idyllisch. Besonders bekannt ist Kelkheim als "Möbelstadt", da hier traditionell zahlreiche Schreinereien und Möbelmanufakturen ansässig sind. Noch heute spielt das Handwerk eine wichtige Rolle im Wirtschaftsleben der Stadt.

Kultur und Freizeit werden in Kelkheim großgeschrieben. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, ein modernes Freibad, zahlreiche Sportanlagen und eine lebendige Kulturszene mit Konzerten, Ausstellungen und Veranstaltungen wie dem traditionellen Stadtfest. Wanderfreunde und Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen rund um den Atzelberg, den Rettershof oder das nahegelegene Feldberggebiet voll auf ihre Kosten.
Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist.

Auch Bildung und Betreuung sind in Kelkheim gut aufgestellt: Neben mehreren Grund- und weiterführenden Schulen gibt es vielfältige Angebote für Kinderbetreuung sowie eine Musikschule. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen und der Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist.
Kelkheim ist somit ein lebenswerter Ort, der Naturverbundenheit, Tradition und Modernität auf gelungene Weise verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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