Moderner Einfamilienhaus-Neubau in bester Lage von Fischbach

Wohnfläche
ca. 144 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
670.000 €

Grundstück
ca. 183 m²

Wohnfläche
ca. 144 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
670.000 €

Grundstück
ca. 183 m²

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65779 Kelkheim - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PSQY6LXSU

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Objektbeschreibung

In ruhiger und zugleich attraktiver Wohnlage von Kelkheim-Fischbach präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als interessantes Zuhause für Familien und Paare mit Anspruch an Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Das aktuell im Bau befindliche Haus ist ein Erstbezug und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie lichtdurchfluteten Wohnbereichen auf einer Wohnfläche von ca. 131 m². Auf dem 183 m² großen Grundstück stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Außenbereich ein. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf eine moderne, funktionale und zugleich wohnliche Gestaltung gelegt wurde. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während die klar strukturierte Grundrissgestaltung ein angenehmes Wohnen auf mehreren Ebenen ermöglicht. Die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Immobilie verfügt zudem über einen Abstellraum mit der Größe von ca. 4 m². Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, funktionale Architektur und eine familienfreundliche Aufteilung in gefragter Lage. Dank der guten Lage in Fischbach profitieren zukünftige Eigentümer zudem von einem angenehmen Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Der hinter dem Haus befindliche Garten, der nach Westen ausgerichtet ist, verspricht schon jetzt Gemütlichkeit und angenehme Stunden in der Abendsonne. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 144 m²

Grundstück

ca. 183 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

670.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.652,78 €

Preishinweis

1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Erstbezug

Dieses Neubau-Einfamilienhaus besticht durch:
- die zentrale Lage in Kelkheim-Fischbach
- die sonnenverwöhnten Zimmer
- die geräumige Wohnfläche
- die gute Raumaufteilung
- das schöne Dachgeschoss
- den Stellplatz auf dem Grundstück
- den modernen Neubau-Look

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Das Haus befindet sich zurzeit noch in der Bauphase.

Gerne finden Sie das Exposé zu dem Nachbarhaus auf unser Website:
www.popps-immobilien.de

Das Haus wird in schlüsselfertigem Endzustand übergeben. Nicht enthalten sind die Böden, die Parkplätze und die Tapeten (Wände in Q2).

Lagebeschreibung

Kelkheim im Taunus ist eine charmante Stadt im hessischen Main-Taunus-Kreis, etwa 15 Kilometer westlich von Frankfurt am Main gelegen. Mit rund 30.000 Einwohnern vereint sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Taunus bietet Kelkheim eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.

Die Stadt besteht aus sechs Ortsteilen: Kelkheim-Mitte, Münster, Fischbach, Hornau, Ruppertshain und Eppenhain. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter, von urban geprägt bis dörflich-idyllisch. Besonders bekannt ist Kelkheim als "Möbelstadt", da hier traditionell zahlreiche Schreinereien und Möbelmanufakturen ansässig sind. Noch heute spielt das Handwerk eine wichtige Rolle im Wirtschaftsleben der Stadt.

Kultur und Freizeit werden in Kelkheim großgeschrieben. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, ein modernes Freibad, zahlreiche Sportanlagen und eine lebendige Kulturszene mit Konzerten, Ausstellungen und Veranstaltungen wie dem traditionellen Stadtfest. Wanderfreunde und Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen rund um den Atzelberg, den Rettershof oder das nahegelegene Feldberggebiet voll auf ihre Kosten.
Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist.

Auch Bildung und Betreuung sind in Kelkheim gut aufgestellt: Neben mehreren Grund- und weiterführenden Schulen gibt es vielfältige Angebote für Kinderbetreuung sowie eine Musikschule. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen und der Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist.
Kelkheim ist somit ein lebenswerter Ort, der Naturverbundenheit, Tradition und Modernität auf gelungene Weise verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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