Modernes Mehrfamilienhaus in Kelkheim - Flexibles Wohnkonzept in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
786.000 €
Grundstück
ca. 704 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
786.000 €
Grundstück
ca. 704 m²
65779 Kelkheim - Eppenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UM9TZ9374

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Kelkheim (Taunus) bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 194,63 m² sechs flexibel nutzbare Räume und eignet sich hervorragend für Selbstnutzer, Investoren oder das Mehrgenerationenwohnen. Das großzügige Grundstück mit 704 m² beherbergt zwei eigenständige 3-Zimmer-Einheiten mit insgesamt vier Schlafräumen und zwei zeitgemäßen Tageslichtbädern mit Dusche und Wanne. Die großzügige, offene Raumplanung sorgt für hohen Wohnkomfort und eine optimale Nutzung der Flächen. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden KfW55-Standard errichtet und erhält eine effiziente Wärmepumpe, sodass Sie zukunftssicher und kostengünstig wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf bauen bedeutet, sich auf einen der führenden Anbieter zu verlassen: - Mehr als vier Jahrzehnte Erfahrung und kompetente Begleitung - Hausplanung nach Ihren Vorstellungen - Aktuelle Technik und höchste Energieeffizienz - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen nach Vorliegen aller Voraussetzungen - Qualitativ hochwertige Markenprodukte aus Deutschland - Preisgarantie für Ihre Sicherheit Wichtiger Hinweis: Die im Hauspreis nicht enthaltenen Baunebenkosten (wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Genehmigungen) kommen noch hinzu. Abbildungen dienen als Beispiel und können kostenpflichtige Sonderausstattungen zeigen. Unabhängige und kostenlose Finanzierung: Unsere Fachleute ziehen mehr als 400 Banken zum Angebotsvergleich hinzu und prüfen Ihre Fördermöglichkeiten - ein Check lohnt sich auch mit bereits bestehender Bankverbindung. Rechtliches: Mit der Nutzung unseres Angebots akzeptieren Sie die AGB. Informationen zum Datenschutz erhalten Sie unter: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Durch Absenden Ihrer Anfrage willigen Sie in eine Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail ein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 704 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
786.000,00 €
Preis/m²
4.030,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Nahezu einzugsbereit! Im angegebenen Preis ist unser Ausbaupaket Free Time inklusive Spachtelarbeiten, Bodenplatte und Grundstück mit sämtlichen Nebenkosten enthalten. Möchten Sie Eigenleistungen erbringen, besteht hier großes Sparpotenzial.

Alle für den kompletten Ausbau benötigten Materialien (laut Baubeschreibung 06/2024) sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die hochwertige Ausstattung überzeugt unter anderem mit:

- KfW-55 Effizienzhaus-Standard
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- 3-fach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Massivholztreppe
- Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung
- TOXPROOF Zertifizierung (TÜV Rheinland für schadstoffarme Baumaterialien)

Auf Wunsch sind weitere Heizsysteme, Smart-Home-Technik, Barrierefreiheit, ein Keller, eine Garage sowie zusätzliche Services erhältlich.

Lagebeschreibung

Unser kostenfreier Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem passenden Standort. Genauere Grundstücksdaten dürfen wir im Vorfeld nicht veröffentlichen.

Das Hausprojekt befindet sich in der Planungsphase und ist noch nicht gebaut. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben; in Einzelfällen kann eine Maklerprovision entstehen - Details besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.

Selbstverständlich ist eine Realisierung Ihres Wunschhauses auch auf einem anderen Grundstück oder Ihrem eigenen Bauland möglich. Lassen Sie sich gerne individuell und unverbindlich beraten.

Kelkheim (Taunus) besticht durch seine reizvolle Lage am Südhang des Taunus, eingebettet in Natur und mit direktem Zugang zu Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wanderwegen. Die zentrale Position im Rhein-Main-Gebiet ermöglicht schnelle Wege nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz und verbindet so naturnahes Wohnen mit den Vorzügen urbanen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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