Familienhaus mit Gartenidylle, Terrasse und Balkon in beliebter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
65779 Kelkheim - Kelkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXYTCAD66L

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 546 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3669.12 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
397.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer attraktiven, ausgesprochen ruhigen Wohnlage. Das rund 546 Quadratmeter große Grundstück bietet mit einem liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten viel Platz für die ganze Familie. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit etwa 15 Quadratmetern lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der ca. 10 Quadratmeter große Balkon zusätzlichen Rückzugsraum im Außenbereich schafft. Ein Stellplatz im Freien ergänzt das Angebot sinnvoll.

Das Haus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 Quadratmetern, die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilen. Darüber hinaus stehen im Vollkeller weitere Räume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das äußere Erscheinungsbild präsentiert sich bewusst zurückhaltend und verleiht der Immobilie einen besonderen Understatement-Charakter.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer soliden, normalen Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit geschmackvollen Holzdielen sowie Fliesen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die beiden Tageslichtbäder, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind und den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003, die die Wärme über moderne Flachheizkörper verteilt. Holzfenster mit Zweifachverglasung runden die Ausstattung ab. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann ohne Verzögerung übergeben werden.

Lagebeschreibung

Kelkheim im Taunus zählt zu den gefragten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Vordertaunus bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, Wäldern und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz zügig erreichbar. Zudem sorgt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine komfortable Verbindung in die umliegenden Zentren. Kelkheim überzeugt durch seinen charmanten, gewachsenen Ortskern, eine familienfreundliche Umgebung und ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld, das besonders bei Berufspendlern und Familien sehr geschätzt wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Kelkheim (Taunus)