Zwei separate Häuser mit Gartenidylle!

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
65779 Kelkheim - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RCGJG8B735

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 518 m² großen Grundstück befinden sich zwei eigenständige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche. Ein geschützter Innenhof und der eingewachsene Garten schaffen eine ruhige und private Atmosphäre.

Das größere Haus bietet ca. 150 m² Wohnfläche und wurde 2008 durch einen modernen Anbau erweitert. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und Zugang zu Garten und Terrasse. Weitere Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Das zweite Haus verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Es wurde 1998 umfangreich modernisiert und bietet eine großzügige Essküche, zwei Bäder, mehrere flexibel nutzbare Räume sowie einen Gewölbekeller.

Das Anwesen eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
2.345,10 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
-Zwei Einbauküchen-Zwei Terrassen sowie großzügige Dachterrasse-Gemeinsamer Garten-bodentiefen Fenster-Kamin-Gäste-WC-Drei- und zweifach verglaste Fenster-Keller und Kellergewölbe-Gasheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral im Ortskern von Kelkheim-Fischbach. Die Kelkheimer Innenstadt mit Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und Ärztezentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, der Bahnhof in Kelkheim bietet weitere Verbindungen in die Region. Schulen, Betreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Wandermöglichkeiten rund um den Staufen sind ebenfalls gut erreichbar.Die Autobahn sowie der Flughafen Frankfurt sind mit dem Auto komfortabel angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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