Gemütliches Einfamilienhaus mit phantastischem Blick auf Frankfurt

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 813 m²
65779 Kelkheim - Ruppertshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SAQFZITYL9

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rupperthain mit einem sensationellen Fernblick auf die Skyline Frankfurts anbieten zu können. Zuhause ist da, wo wir loslassen können, Geborgenheit erleben und Erinnerungen mit Familie und Freunden teilen. Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies und bietet der kleinen oder auch größeren Familie viel Freiraum. Sie betreten das Grundstück über eine Treppe durch den mondänen Garten und stehen vor Ihrer Haustür. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Blick auf den verwunschenen Garten freigeben, eine Küche, ein Gäste-WC, ein großzügiger Flur, der viel Abstellfläche offeriert, und der Zugang zu zwei Abstellräumen, zum Heizraum und der Waschküche. Eine Treppe aus dem Flur führt Sie in den ersten Stock. Das Obergeschoss ist Ihr privater Rückzugsort und bietet 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das Highlight auf dieser Ebene ist die große Sonnenterrasse, die perfekt für gemütliche Sommerabende im Freien geeignet ist und mit dem wunderbaren Fernblick schon jetzt die Vorfreude auf das Feuerwerk an Silvester verspricht. Genießen Sie dort die herrlichen Sommerabende mit einem guten Glas Wein und lassen Sie den Trubel der Großstadt aus der Ferne auf sich wirken. Der eingewachsene Garten mit einer Terrasse bietet viele Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung. Für Ihre Kinder ein absolutes Paradies mit viel Platz zum Spielen und Toben. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Wendehammer. Parkmöglichkeiten finden Sie in Ihrer eigenen Doppelgarage auf dem Grundstück, sowie auf den Stellplätzen vor den Garagen, die dieses einmalige Angebot abrunden. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 813 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.000,00 €
Preis/m²
5.727,27 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Dieses Angebot besticht durch:
- den sensationellen Fernblick auf die Skyline Frankfurts
- den mondänen Garten
- das gemütliche Wohnzimmer mit den großen Fenstern
- die eingebaute Küche
- die drei Schlafzimmer
- das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- das Gäste-WC
- den großzügigen Flur
- die Terrassen
- die Doppelgarage
- die PKW-Stellplätze
- die zwei Kellerräume

Lagebeschreibung

Kelkheim im Taunus ist eine charmante Stadt im hessischen Main-Taunus-Kreis, etwa 15 Kilometer westlich von Frankfurt am Main gelegen. Mit rund 30.000 Einwohnern vereint sie die Vorzüge einer naturnahen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Eingebettet in die sanften Hügel des Taunus und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Taunus bietet Kelkheim eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.

Die Stadt besteht aus sechs Ortsteilen: Kelkheim-Mitte, Münster, Fischbach, Hornau, Ruppertshain und Eppenhain. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter, von urban geprägt bis dörflich-idyllisch. Besonders bekannt ist Kelkheim als "Möbelstadt", da hier traditionell zahlreiche Schreinereien und Möbelmanufakturen ansässig sind. Noch heute spielt das Handwerk eine wichtige Rolle im Wirtschaftsleben der Stadt.

Kultur und Freizeit werden in Kelkheim großgeschrieben. Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, ein modernes Freibad, zahlreiche Sportanlagen und eine lebendige Kulturszene mit Konzerten, Ausstellungen und Veranstaltungen wie dem traditionellen Stadtfest. Wanderfreunde und Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen rund um den Atzelberg, den Rettershof oder das nahegelegene Feldberggebiet voll auf ihre Kosten.
Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist.

Auch Bildung und Betreuung sind in Kelkheim gut aufgestellt: Neben mehreren Grund- und weiterführenden Schulen gibt es vielfältige Angebote für Kinderbetreuung sowie eine Musikschule. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen und der Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist.
Kelkheim ist somit ein lebenswerter Ort, der Naturverbundenheit, Tradition und Modernität auf gelungene Weise verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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