Home 2 - Ihr modernes Familienhaus mit Raum für Lebensfreude

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
268.199 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
268.199 €
Grundstück
ca. 608 m²
37308 Schimberg - Ershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ZVBVBKLTY

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Objektbeschreibung

Willkommen im Home 2, Ihrem zukünftigen Lebensmittelpunkt! Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus bietet mit nahezu 134 m² Wohnfläche idealen Raum für Familien mit Kindern. Hier erleben Sie das Miteinander, Freude und persönliche Entfaltung auf großzügige Weise. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein luftiges und großzügiges Ambiente schafft. Die offene Gestaltung vereint Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Lebensraum, der Ihren Alltag ebenso bereichert wie besondere Momente. Der helle Eingangsbereich mit einer stilvollen Treppe unterstreicht die einladende Atmosphäre. Das Home 2 ist mehr als ein Haus - hier wächst Ihr Familienleben und es entstehen unvergessliche Erinnerungen.

Sonstiges
Mit einem allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen wahr. Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss exakt nach Ihren Bedürfnissen. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Hausbauerfahrung. Preissicherheit: Unsere 15-monatige Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kosten. Schnelle Bauzeit: Damit Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei Finanzierung und Förderungen. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten im Gesamtpreis nicht enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Zu allen Häusern gehört: Ein durchdachtes Ausbaukonzept mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien und moderne Technik. Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Professionelle Beratung und umfassender Service vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Wohnträume. Hochwertige Qualität bei Materialien und Verarbeitung. Unterstützung beim Innenausbau mit ausführlichen Anleitungen. Finanzierungshilfen und Fördermittelberatung. Ein erfahrenes Team mit über 40 Jahren Kompetenz im Fertighausbau. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, muss keine Unsicherheiten fürchten. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau bieten flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten wollen. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Einsparungen: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf Fertighäuser einzigartig. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Bauherren ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen, was die Baukosten deutlich senkt und maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichern hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet jeder das passende Zuhause. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
268.199,00 €
Preis/m²
2.416,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Modernes Wohnen garantiert eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Die gesamte Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist komplett vorhanden. Hochwertige Ausstattungsdetails prägen Ihr Zuhause: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie exklusive Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die Steckdosenanzahl wurde sorgfältig geplant. Für behagliche Wärme und dauerhafte Qualität sorgen eine optimierte Dämmung, ein Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern genießen Sie ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Optional können Sie den Innenausbau flexibel und individuell durch uns gestalten lassen - abgestimmt auf Ihre Wünsche. Alle Details zu den umfangreichen Inklusivleistungen finden Sie in der Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Ihr Haus entsteht auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus rechtlichen Gründen dürfen Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch mitgeteilt werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Selbstverständlich kann Ihr Traumhaus auch auf einem anderen passenden Grundstück realisiert werden - sei es ein neu erworbenes oder bereits in Ihrem Besitz befindliches Grundstück. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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