Einzigartige Villa in Heilbad Heiligenstadt - Individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
322.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
322.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
37308 Heilbad Heiligenstadt - Heilbad Heiligenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMT4UB9T46

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa in Heilbad Heiligenstadt wird individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und realisiert. Auf 195,50 m² Wohnfläche verteilen sich sechs großzügige Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen auf zwei Ebenen für Komfort und Funktionalität. Dank des flexiblen Projektkonzepts von allkauf können Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen mitgestalten und profitieren dabei von der Expertise eines erfahrenen Partners.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren überzeugt allkauf im Fertighausbau durch Qualität, Verlässlichkeit und maßgeschneiderte Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und profitieren von flexiblen Ausbauoptionen und persönlicher Beratung. Nachhaltige Holzrahmenbauweise und energiesparender Niedrigenergie-Standard sorgen für ein gesundes Raumklima und sparen Energiekosten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissgestaltung große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie hohe Flexibilität im Innenausbau individuelle Grundrissplanung hohe Material- und Fertigungsqualität nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
322.000,00 €
Preis/m²
1.642,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine exzellente Ausstattung und zeitgemäße Technik aus. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltbewusst über eine Wärmepumpe, was für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge, Echtholztreppe, moderne Tapeten und qualitative Sanitärobjekte. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges und helles Ambiente.

Lagebeschreibung

Heilbad Heiligenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die charmante Kurstadt lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten, gepflegten Parks und kulturellen Veranstaltungen zum Wohlfühlen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung genießen Sie Flexibilität im Alltag und erreichen schnell umliegende Städte und Naherholungsgebiete.

Hinweis: Kein Baugrundstück im Angebotspreis enthalten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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