Generation 1 - Design trifft auf Komfort und Freiheit

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
382.799 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
382.799 €
Grundstück
ca. 630 m²
37308 Schimberg - Ershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z4PUXQDAIV

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Objektbeschreibung

Unser Generation 1 Mehrgenerationenhaus verbindet zwei beliebte Wohnideen zu einem besonderen Zuhause: den Winkelbungalow und das klassische Satteldach im Hauptbereich. Dieses Haus bietet Ihnen maximale Bewegungsfreiheit, egal ob Sie es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung für mehrere Generationen nutzen möchten. Hier können Sie leben, spielen und arbeiten - alles bequem unter einem Dach. Der geschützte Winkel des Hauses lädt dazu ein, einen gemütlichen Sitzbereich im Grünen zu gestalten, der zusätzlichen Wohnraum für entspannte Momente, gemeinsames Essen oder entspannte Abende bietet. So verschmelzen in Ihrem Generationenhaus durchdachtes Design, zeitgemäßer Wohnkomfort und die Freiheit, Ihr Leben individuell zu gestalten.

Sonstiges
allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr - individuell, sicher und nach Ihren Wünschen. Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Beginn an. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss passend zu Ihrem Lebensstil. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne finanzielle Risiken. Schnelle Bauzeit: Damit Sie zügig in Ihr neues Zuhause einziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir stehen Ihnen professionell bei Finanzierung und Förderungen zur Seite. Bitte beachten Sie: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Zu allen Häusern gehört: - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - durchdachtes Heizungs- und Elektropaket - vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen - dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - stilvolle Echtholztreppe - Innentüren mit Zargen - hochwertige Sanitärobjekte - edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten - sorgfältig geplante Steckdosenanzahl - optimierte Dämmung und Beplankungspaket - Luftdichtigkeitsmessung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten und schnelle Fertigstellung - Flexibles Ausbaukonzept mit der Möglichkeit zur Eigenleistung, was Kosten spart - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Professionelle Unterstützung bei Finanzierung und Förderungen - Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau - Hohe Qualität verbunden mit modernster Technik - Umfangreiche Inklusiv-Leistungen für sorgenfreien Hausbau - Persönliche Beratung und Begleitung vom ersten Gespräch bis zum Einzug allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus sicher und stressfrei realisiert wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.799,00 €
Preis/m²
1.755,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ihr neues Zuhause überzeugt mit moderner Technik und Komfort: eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein ausgeklügeltes Heizungs- und Elektropaket gehören selbstverständlich dazu. Auch die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits enthalten.

Hochwertige Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sorgen für ein stilvolles Ambiente. Selbst die Anzahl der Steckdosen wurde sorgfältig geplant.

Für wohlige Behaglichkeit und dauerhafte Qualität sorgen die verbesserte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes und angenehmes Wohngefühl.

Besonders praktisch: Der Ausbau Ihres Hauses kann optional ganz auf Ihre Wünsche von uns übernommen werden - flexibel und individuell.

?? Weitere Details zu unseren umfassenden Inklusiv-Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Ihr Haus wird entweder auf einem bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück errichtet, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen können Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch mitgeteilt werden.

Unser Service für Sie:

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück.
Ihr Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - egal, ob neu gekauft oder bereits in Ihrem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Optionen rund um Ihr Bauvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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