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Reihenendhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten ca 500m vom Ostseestrand



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 100 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 100 m²
23746 Kellenhusen - Kellenhusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252J72PM2HYS

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet und wird aktuell zu Zwecken der Ferienvermietung genutzt.

Durch eine Nutzungsänderung kann das Objekt beispielsweise auch als Dauer- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Der wunderschönen Ostseestrand von Kellenhusen mit seiner vielfältigen Promenade ist ca 500m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

Sie betreten das Haus und gelangen in den gefliesten Flur. Hier befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und eine kleine Abstellkammer sowie der Treppenaufgang in das Obergeschoss.

Am Ende des Flures betreten Sie das Wohnzimmer mit offener Küche.

Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse.

Diese bietet neben genügend Fläche für Gartenmöbel auch Platz zum Beispiel für einen kleinen Fahrradschuppen.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit zwei Betten sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche.

Zu dem Objekt gehört ein Stellplatz.

Besichtigungstermin finden ausschließlich nach vorheriger Absprache mit uns statt.
Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch und Ihnen dieses gepflegte und sehr gemütliche Ferienhaus vorzustellen.
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.514,71 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2,975% (inkl. Gesetzlicher Mehrwertsteuer) des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.2
Gültig bis
2034-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das sehr gepflegte Ferienhaus wurde in zweiter Reihe erbaut und liegt damit verkehrsberuhigt aber dennoch im Zentrum von Kellenhusen ca 500m vom Ostseestrand entfernt. Fußläufig erreichen Sie nicht nur den Sandstrand mit seiner vielfältigen Promenade, sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten mit wenigen Schritten. Auch die ärztliche Versorgung wie zum Beispiel durch Zahnarzt und Allgemeinmedizinerin (Internistin) ist in Kellenhusen direkt vorhanden.Nutzen Sie die wunderschön gelegenen Fahrrad- und Wanderwege und erkunden Sie die herrliche Natur mit einer Vielzahl an attraktiven Ausflugszielen.Über die Bundesstraße sind Sie in ca 10 Autominuten an die Bundesautobahn A1 angebunden. Wenige Autominuten entfernt liegen die beliebten Urlaubsorte Grömitz und Dahme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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