Ihr Projekttraum auf dem Land - Resthof mit Charme, Ruhe und Perspektive

Dieser charmante Resthof aus dem Jahr 1880 vereint historischen Charakter mit bereits begonnenen Modernisierungsmaßnahmen und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In ruhiger Lage gelegen, entfaltet das Anwesen seinen ganz eigenen, besonderen Reiz - ein Ort, an dem man dem Alltag entfliehen und zur Ruhe kommen kann. Schon beim Betreten des großzügigen Grundstücks wird deutlich, welches Potenzial hier schlummert: Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und begeistert mit einem idyllischen Philosophenhäuschen - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden oder kreative Gedanken. In dieser grünen Oase verliert man sich schnell im positiven Sinne und genießt die wohltuende Ruhe der Umgebung. Das Wohnhaus präsentiert sich in massiver Bauweise und wurde in Teilen bereits modernisiert. Im Erdgeschoss wurden zur Straßenseite im Jahr 2022 hochwertige dänische Fenster eingebaut, während die übrigen Kunststofffenster aus dem Jahr 2001 stammen. Die Elektrik wurde teilweise erneuert, und im Erdgeschoss hat die Sanierung bereits begonnen - hier haben Käufer die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und dem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen. Neue Estricharbeiten in einigen Räumen, vorbereitete Elektroinstallationen sowie verputzte Wände schaffen bereits eine solide Grundlage für eine moderne und individuelle Raumgestaltung. Auch die Nebengebäude bieten außergewöhnliches Entwicklungspotenzial: Die ehemaligen Stallungen wurden außen mit Holz neu verkleidet und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Ferienwohnung, Atelier, Werkstatt oder für andere kreative Ideen. Der alte Heuboden beeindruckt zusätzlich mit großzügiger Fläche und lädt dazu ein, weiteren Wohn- oder Nutzraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Dieses Anwesen ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen, historische Substanz schätzen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich bei einer Besichtigung selbst von diesem einzigartigen Resthof und seinen zahlreichen Möglichkeiten zu überzeugen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 511,30 m², modernisiert