Secret Sale . Wohnen, vermieten, Generationen verbinden - 4 Wohneinheiten auf ca. 330 m²

Dieses außergewöhnlich großzügige Mehrfamilienhaus in Kelsterbach bietet auf einem ca. 750 m² großen Grundstück interessante Perspektiven für Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien und Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Die Immobilie umfasst insgesamt 11 Zimmer und vier eigenständig nutzbare Wohneinheiten. Im Hauptgeschoss befindet sich der großzügige Hauptwohnbereich sowie eine separate Einliegerwohnung mit ca. 65 m². Zwei weitere abgeschlossene Appartements mit eigenen Zugängen befinden sich im Untergeschoss. Dadurch lassen sich die unterschiedlichen Wohnbereiche weitgehend unabhängig voneinander nutzen. Neben dem außergewöhnlichen Platzangebot überzeugt das Haus mit einer großen Sonnenterrasse und einem angelegten, geschützten Garten, der viel Privatsphäre bietet. Ob als klassisches Mehrfamilienhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen - die genehmigte Aufteilung in vier Wohneinheiten schafft langfristige Flexibilität und macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Angebot im Rhein-Main-Gebiet. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +4915122370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Beste Grüße Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH

Sonstiges
Aufteilung der Wohneinheiten: 1) sehr großzügige 156m² 4-Zimmer Wohnung im EG 2) ca. 65m² 3-Zimmer Einliegerwohnung im EG 3) 3-Zimmer, ca. 60m² im UG 4) 2-Zimmer, Monteurswohnung, ca. 54m² im UG Zusätzlich noch ein Gemeinschaftsraum & Hauswirtschaftsräume

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 3.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.17, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.47