Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte für Ihre Wohnträume

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
776.500 €
Grundstück
ca. 296 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
776.500 €
Grundstück
ca. 296 m²
65451 Kelsterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5U58U5NFL

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte mit vier Zimmern wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und bietet auf 137,05 m² Wohnfläche genug Raum für Ihre Wünsche. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und überzeugt mit einem flexiblen Wohnkonzept. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Wohlbefinden. Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitig nutzbares Büro - ideal für Homeoffice oder Freizeit. Auf dem 296 m² großen Grundstück in ruhiger Lage genießen Sie viel Platz für Erholung und Freizeit. Die energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit dem KfW55-Standard garantiert umweltbewusstes und effizientes Wohnen.

Sonstiges
Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite: - Über 40 Jahre Kompetenz und persönliche Unterstützung - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen - Fortschrittliche Technik und maximale Energieeffizienz - Schnelle Bauzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen nach Voraussetzungserfüllung) - Hochwertige Materialien namhafter deutscher Hersteller - Preisgarantie durch Festpreis Hinweis: Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse oder behördliche Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die gezeigten Bilder dienen zur Inspiration und enthalten teilweise kostenpflichtige Sonderausstattungen. Finanzierungsberatung - kostenfrei und unabhängig: Unsere Profis vergleichen für Sie die Angebote von über 400 Banken und prüfen auch Fördermöglichkeiten - ein Vergleich lohnt sich sogar, wenn Sie bereits eine Bankverbindung haben. Rechtliches: Mit der Inanspruchnahme unserer Angebote akzeptieren Sie unsere AGB. Informationen nach Art. 13 DSGVO finden Sie unter: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 296 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
776.500,00 €
Preis/m²
5.667,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Fast bezugsfertig! Der Angebotspreis beinhaltet die Ausbaustufe Free Time inklusive Spachtelarbeiten, Bodenplatte und Grundstück samt aller Nebenkosten. Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim weiteren Ausbau zu sparen.

Alle für den Innenausbau benötigten Materialien (laut Baubeschreibung 06/2024) sind im Preis mit inbegriffen. Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Komfort.

Im Preis enthalten sind unter anderem:

- Energiestandard KfW-55
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF-Gütesiegel (TÜV Rheinland für schadstoffarme Baustoffe)

Zusätzlich können Sie Optionen wie alternative Heizsysteme, Smart-Home, barrierefreies Wohnen, Keller, Garage und weitere Services wählen.

Lagebeschreibung

Die Grundstückssuche bieten wir für Sie kostenfrei an. Bitte beachten Sie, dass wir vor Abschluss keine detaillierten Angaben zu den Grundstücken machen können.

Das Haus befindet sich in der Planungsphase und ist noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, welches direkt vom Besitzer erworben wird.

Ihr zukünftiges Zuhause kann auch an einem anderen Ort oder auf Ihrem eigenen Grund realisiert werden. Für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Bauprojekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kelsterbach liegt im hessischen Kreis Groß-Gerau, südwestlich von Frankfurt am Main, idyllisch am Mainbogen. Mit rund 18.000 Einwohnern profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an das Frankfurter Kreuz, die Bundesstraße 43 sowie die S-Bahn-Linien 8 und 9 - so sind Frankfurt, Wiesbaden und Mainz rasch erreichbar. Die Stadt bietet zahlreiche Kindertagesstätten, mehrere Schulen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie eine Stadtbibliothek und ein modernes Sport- und Wellnessbad im Sportpark mit Stadion, Tennisplätzen und Kegelbahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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