Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kelsterbach - Viel Platz zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.136.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.136.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
65451 Kelsterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJ8PDCNHTP

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Objektbeschreibung

Dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Einfamilienhaus-Projekt in Kelsterbach schafft mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 181,79 m² genügend Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung. Das 416 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspanntes Wohnen in einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Das zweigeschossige Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eines der Bäder punktet mit einer Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ihr neuer Wohnbereich wird mit dem Bodenbelag Ihrer Wahl ausgestattet - pflegeleicht, langlebig und optisch ansprechend. Für das Heizen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den energiesparenden KfW55-Standard erfüllt und die Umwelt schont.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf die Kompetenz eines der führenden Anbieter der Branche: - Mehr als vier Jahrzehnte Erfahrung und professionelle Betreuung - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen - Innovative Technik und Energieeffizienz auf höchstem Niveau - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Ausschließlich Qualitätsprodukte renommierter deutscher Hersteller - Festpreisgarantie für Ihre finanzielle Sicherheit Bitte beachten Sie: Die Baunebenkosten (wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Vorgaben) sind nicht im Preis inbegriffen. Die gezeigten Abbildungen stellen beispielhafte Ausstattungsvarianten dar, die teilweise Sonderausstattungen enthalten können. Finanzierungsberatung - kostenfrei und unabhängig: Unsere Profis prüfen für Sie Angebote von über 400 Banken und Fördermöglichkeiten - selbst wenn Sie bereits ein Finanzierungsangebot haben, lohnt sich der Vergleich. Rechtliches: Mit der Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie unsere AGB an. Datenschutzhinweise nach Art. 13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Sie per E-Mail oder Telefon kontaktieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.136.000,00 €
Preis/m²
6.241,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Nahezu bezugsfertig! Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe Free Time inklusive Spachtelarbeiten, Bodenplatte, Grundstück und sämtlichen Nebenkosten. Sie können durch Eigenleistung beim Innenausbau zusätzlich sparen.

Alle für den Ausbau erforderlichen Materialien (gemäß Baubeschreibung 06/2024) sind bereits im Angebot enthalten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst unter anderem:

- KfW-55 Energieeffizienzhaus
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Hochwertige Echtholztreppe
- Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung
- TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland für geprüfte Materialien)

Optional können Sie weitere Heizsysteme, Smart-Home-Komponenten, barrierefreies Wohnen, Keller, Garage oder zusätzliche Services wählen.

Lagebeschreibung

Die Grundstückssuche bieten wir Ihnen kostenlos an. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Grundstücksdaten erst zu einem späteren Zeitpunkt mitgeteilt werden können.

Das Haus befindet sich aktuell in der Planungsphase und wurde noch nicht errichtet. Es wird auf einem vorhandenen Grundstück gebaut, welches direkt von den Eigentümern erworben werden kann.

Ihr künftiges Eigenheim kann auf Wunsch auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück entstehen. Gerne stehe ich Ihnen für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.

Kelsterbach im hessischen Kreis Groß-Gerau zählt fast 18.000 Einwohner und liegt am südwestlichen Rand von Frankfurt am Main, eingebettet in eine Main-Schleife. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Schnell erreichen Sie das Frankfurter Kreuz, die B43 und die S-Bahn-Linien 8 und 9. So gelangen Sie in wenigen Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz. Familien profitieren von zehn Kindergärten, zwei Grundschulen, einer integrierten Gesamtschule bis zur zehnten Klasse sowie einer Förderschule. Für Freizeit und Entspannung sorgen die Stadtbibliothek, das moderne Sport- und Wellnessbad und der Kelsterbacher Sportpark mit Stadion, Tennisanlagen und Kegelbahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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