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Ihr Traumhaus in Radis! Großzügiges Grundstück zum verwirklichen!



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Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.855 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.855 €
Grundstück
ca. 750 m²
06901 Kemberg - Radis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263TQ55CH8WE

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Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus wartet schon: das Lichthaus 121 von Town & Country - ein modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche, großformatigen Fenstern und offener Wohn-/Esszone. Vier bis fünf Zimmer bieten viel Platz für Familienleben, Home-Office oder Gäste. Die kompakte, nahezu quadratische Grundform nutzt das ca. 670 m² große Grundstück optimal aus und lässt zugleich Raum für Terrasse, Spielwiese und Kräutergarten. Das Grundstück ist bauträgergebunden: Gemeinsam mit Town & Country Haus planen wir Ihr persönliches Lichthaus 121 in massiver, energieeffizienter Bauweise - auf Wunsch als KfW-Förderhaus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik. Erleben Sie Grundrissvarianten, Ausstattungsbeispiele und Bemusterungsoptionen live im Musterhaus und starten Sie den Weg in die eigenen vier Wände mit Rundum-Sorglos-Garantie. Für Fragen, eine Besichtigung oder ein maßgeschneidertes Angebot erreichen Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 .

Sonstiges
Mit dem Town & Country Hausbau-Schutzbrief bauen Sie Ihr Lichthaus 121 mit maximaler Sicherheit: - Baugewährleistungsbürgschaft 75.000 € für 5 Jahre - Finanzierung-Summe-Garantie - 17 Monate Festpreisgarantie - Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test) - Geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder DEKRA) - 6 Monate Bauzeitgarantie - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Dazu wählen Sie aus über 40 weiteren Hausentwürfen - vom kompakten Bungalow bis zur Stadtvilla - falls Sie doch eine andere Traumhaus-Vision verfolgen. Unsere Finanzierungs-Experten unterstützen Sie bei der optimalen Gestaltung Ihrer Monatsrate. Für eine ausführliche Beratung zu Hausvarianten, zur Besichtigung unseres Musterhauses oder zu Finanzierungsmöglichkeiten, um Ihre eigenen vier Wände zu realisieren, erreichen Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 . Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.855,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1882.89 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Ihr Lichthaus 121 entsteht als massiv gebautes Energieeffizienzhaus EH 55 - Stein auf Stein, mit Markenbaustoffen und zuverlässigen Handwerkern aus der Region, in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonder­ausstattungen enthalten können. Auf Wunsch ist das Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich. Grundrisse und Ausstattung passen wir gern Ihren individuellen Vorstellungen an.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

- Baugrund­gutachten durch ein geologisches Institut

- Bodenplatte & Erdarbeiten

- Wärmepaket mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußboden­heizung in allen Wohn­räumen

- Rollläden an allen Fenstern

- Fensterfalz­lüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (Smart-Home-fähig)
- Vorrüstung E-Auto/Wallbox

- Vorrüstung Photovoltaik

- Bodengleiche Dusche im Familienbad

- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster

- Hochwertige Innentüren in verschiedenen Dekoren

- Bad mit gehobener Sanitär­ausstattung und raumhoch gefliesten Nass­bereichen

- Schlüsselfertige Übergabe: Sie wählen nur noch Wand­farben und übrige Boden­beläge

Das Besondere an Town & Country Massiv­häusern ist der umfassende Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen maximale Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Lagebeschreibung

Das Lichthaus 121 entsteht in Radis, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Kemberg im Landkreis Wittenberg. Hier verbinden sich dörfliche Ruhe und perfekte Anbindung:

- Mobilität: Über die B 100 sind Lutherstadt Wittenberg (ca. 15 min), Leipzig (ca. 40 min) und Halle (Saale) (ca. 45 min) schnell erreicht. Der fußläufige Bahnhof Radis bietet Direktverbindungen nach Leipzig und Wittenberg.

-Natur pur: Die ausgedehnten Mischwälder der Dübener Heide, Badeseen wie Bergwitz- und Goitzsche-See sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege beginnen praktisch vor Ihrer Haustür - perfekt, um das lichtdurchflutete Wohnkonzept des Lichthauses mit Outdoor-Lifestyle zu ergänzen.

- Infrastruktur: Kita und Grundschule sind im Ort bzw. in Kemberg (5 km), Einkauf, Ärzte und vielfältige Vereine in wenigen Minuten erreichbar. Glasfaser-Internet steht in weiten Teilen schon bereit - ideal fürs Home-Office im hellen Arbeitszimmer Ihres neuen Zuhauses.

- Kultur & Geschichte: UNESCO-Welterbe-Stätten wie die Luther-Gedenkstätten und das Bauhaus Dessau befinden sich in kurzer Distanz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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