Landhaus mit Flair zum Wohlfühlen! - Auf 670 m² sich verwirklichen mit Town & Country

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.505 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.505 €
Grundstück
ca. 750 m²
06901 Kemberg - Radis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NFDLQFTRH

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Objektbeschreibung

Das Landhaus 142 verbindet klassisches Landhaus-Flair mit moderner Effizienz: ca. 142 m² Wohnfläche, ein repräsentativer Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenanschluss, bodentiefen Fenstern und direktem Terrassenzugang sowie vier bis fünf Schlafzimmer im Obergeschoss schaffen Raum für komfortables Familienleben, Home-Office und Gäste. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein vollwertiges Familienbad oben runden das Wohnkonzept ab. Auf dem ca. 670 m² großen, ebenen Grundstück richten Sie Garten, Spielbereich und Sonnenterrasse optimal aus. Das Grundstück ist bauträgergebunden - gemeinsam mit Town & Country Haus realisieren Sie Ihr Landhaus 142 massiv, energieeffizient und terminsicher (EH 55, optional EH 40). Für Beratung, Besichtigung oder Ihr persönliches Angebot erreichen Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 .

Sonstiges
- Baugewährleistungsbürgschaft 75.000 € (5 Jahre) - Finanzierung-Summe-Garantie - 17 Monate Festpreis­garantie - Blower-Door-Test inklusive - Geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Unabhängiger Bausachverständiger (VQC/DEKRA) - 6 Monate Bauzeitgarantie - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Zusätzlich können Sie aus über 40 weiteren Hausentwürfen von Town & Country wählen - vom kompakten Bungalow bis zur repräsentativen Stadtvilla. Für eine ausführliche Beratung, Musterhaus-Besichtigung oder Finanzierungs­optimierung kontaktieren Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 . Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.505,00 €
Preis/m²
2207.6 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Ihr Landhaus 142 entsteht als Massivhaus (EH 55), Stein auf Stein von regionalen Fachbetrieben, in garantiert kurzer Bauzeit. Keller oder Ausführung als EH 40-Energiesparhaus auf Wunsch möglich; Grundrisse und Ausstattung passen wir Ihren Vorstellungen an.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

- Bodenplatte & Erdarbeiten

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Rollläden an allen Fenstern

- Fensterfalzlüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (Smart-Home-fähig)

- Vorrüstung E-Auto/Wallbox

- Vorrüstung Photovoltaik

- Bodengleiche Dusche im Familienbad

- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster

- Hochwertige Innentüren in verschiedenen Dekoren

- Bad mit gehobener Sanitärausstattung, Nassbereiche raumhoch gefliest

- Schlüsselfertige Übergabe: Sie gestalten nur noch Wandfarben und Bodenbeläge

Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Sonderausstattungen zeigen können.

Lagebeschreibung

- Radis ist ein Ortsteil der Stadt Kemberg (LK Wittenberg) am Rand des Naturparks Dübener Heide

- Über die B 100: Lutherstadt Wittenberg ca. 15 min, Leipzig ca. 40 min, Halle (Saale) ca. 45 min

- Bahnhof Radis fußläufig erreichbar: Direktzüge nach Leipzig und Wittenberg

- Kita und Grundschule im Ort bzw. in Kemberg (5 km); weiterführende Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Wittenberg

- Freizeit: Bergwitz- und Goitzsche-See, ausgedehnte Rad- & Wanderwege sowie UNESCO-Welterbestätten (Luther, Bauhaus, Gartenreich Wörlitz) in kurzer Distanz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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