Bungalow in Radis - Ruhe trifft Eleganz - barrierefrei auf 670 m² - ein Traumdomizil für Sie!

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
341.545 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
341.545 €
Grundstück
ca. 750 m²
06901 Kemberg - Radis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E5U121CPEH

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Objektbeschreibung

Ebenerdig, großzügig, zukunftssicher: Der Bungalow 128 bietet auf rund 128 m² Wohnfläche fünf flexibel nutzbare Zimmer und zwei vollwertige Bäder - perfekt für Familien, Best Ager oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Auf einer Ebene mit der Natur genießen Sie hier ein ungezwungenes Wohnen ohne störende Hindernisse und ohne langes Treppensteigen. Die ausgeklügelte Raumaufteilung ermöglicht auf Wunsch sogar einen abtrennbaren Einlieger- oder Arbeitsbereich mit separatem Zugang. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Breite, bodentiefe Terrassentüren verlängern den Wohnraum nahtlos in Ihren privaten Garten und schaffen ein helles, gemütliches Ambiente. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer stehen drei weitere Flex-Räume zur Verfügung, die ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großes Familienbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC (optional mit Duschbad) runden das Raumangebot ab. Gemeinsam mit Town & Country Haus realisieren Sie den Bungalow 128 in wertbeständiger, massiver Bauweise als energieeffizientes KfW-Effizienzhaus (EH 55, optional EH 40) - Stein auf Stein gebaut und inklusive der Sicherheit unseres umfassenden Hausbau-Schutzbriefs. Für ein persönliches Beratungsgespräch, Informationen zu passenden Grundstücken oder Ihr individuelles Hausangebot erreichen Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch unter der Telefonnummer 03491 - 45950.

Sonstiges
Mit dem Town & Country Hausbau-Schutzbrief profitieren Sie von umfassender Sicherheit: - Baugewährleistungs­bürgschaft 75.000 € (5 Jahre) - Finanzierung-Summe-Garantie - 17 Monate Festpreisgarantie - Blower-Door-Test inklusive - Geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Unabhängiger Bausachverständiger (VQC/DEKRA) - 6 Monate Bauzeitgarantie - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Zudem stehen Ihnen über 40 weitere Hausentwürfe von Town & Country zur Auswahl - vom kompakten City-Haus bis zur repräsentativen Stadtvilla. Für eine ausführliche Beratung, Musterhaus-Besichtigung oder Finanzierungs­optimierung kontaktieren Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 . Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
341.545,00 €
Preis/m²
2418.12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Ihr Bungalow 128 wird als Massivhaus (EH 55) Stein auf Stein von regionalen Fachbetrieben errichtet - in garantiert kurzer Bauzeit. Auf Wunsch sind Keller und eine Ausführung als EH 40-Energiesparhaus möglich; Grundrisse und Ausstattung passen wir Ihren persönlichen Bedürfnissen an.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

- Bodenplatte & Erdarbeiten

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Rollläden an allen Fenstern

- Fensterfalzlüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (Smart-Home-fähig)

- Vorrüstung E-Auto/Wallbox

- Vorrüstung Photovoltaik

- Bodengleiche Duschen in beiden Bädern

- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster

- Hochwertige Innentüren in verschiedenen Dekoren

- Bäder mit gehobener Sanitärausstattung - Nassbereiche raumhoch gefliest

- Schlüsselfertige Übergabe: Sie gestalten nur noch Wandfarben und Bodenbeläge

Lagebeschreibung

Radis, ein Ortsteil der Stadt Kemberg (LK Wittenberg), verbindet naturnahes Wohnen am Rand des Naturparks Dübener Heide mit hervorragender Mobilität:

- B 100 vor der Haustür - Lutherstadt Wittenberg ca. 15 min, Leipzig ca. 40 min, Halle (Saale) ca. 45 min mit dem Auto.

- Bahnhof Radis fußläufig: Direktzüge nach Leipzig (ca. 45 min) und Wittenberg (ca. 12 min).

- Kita und Grundschule im Ort / Kemberg (5 km); weiterführende Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Wittenberg.

- Bergwitz- und Goitzsche-See, ausgedehnte Rad- & Wanderwege sowie UNESCO-Welterbestätten (Luther, Bauhaus, Gartenreich Wörlitz) bereichern Freizeit und Kultur.

Gern erläutere ich Ihnen alle Standortvorteile und zeige Grundriss-Varianten live im Musterhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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