Besonderes, großzügiges Einfamilienhaus mit eigenem Wald in Kemberg

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.800 €
Grundstück
ca. 3880 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.800 €
Grundstück
ca. 3880 m²
06901 Kemberg - Kemberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTY3XWI3TF

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses außergewöhnliche Holzhaus ist ein echtes Schmuckstück - individuell in seiner Architektur, großzügig im Raumangebot und eingebettet in ein Grundstück, das Wohnen, Natur und Erholung auf besondere Weise verbindet. Ein Zuhause, das Ruhe und Geborgenheit schenkt und zugleich viel Raum für Familie und persönliche Entfaltung bietet. Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Fitnessraum, Hobbywerkstatt, Wäscheraum oder zusätzlicher Stauraum. Das größtenteils offen gestaltete Erdgeschoss bildet das Herzstück des Familienlebens. Hell und großzügig bietet es viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein - begleitet von einem wunderschönen Blick in den Garten und den angrenzenden eigenen Wald. Ein separates Arbeitszimmer schafft Raum zum Zurückziehen, ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das großzügige Hauptbad mit Badewanne. Zwei große Balkone eröffnen den Blick in den Garten und über das Grundstück und schaffen zusätzliche Orte zum Durchatmen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit großzügigem Gartenbereich und eigenem Wald. Gartenliebhaber finden hier viel Raum für ihre Ideen: Gemüse- und Kräuterbeete, Beerensträucher, Obstgehölze oder ein eigener kleiner Selbstversorgergarten - hier darf nach Herzenslust gepflanzt, geerntet und gestaltet werden. Naturteich, eigener Brunnen und das Saunahaus mit Ofensauna machen diesen Garten zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Nach der Gartenarbeit in die Sauna, am Teich entspannen oder einfach den Blick ins eigene Grün genießen - hier fühlt sich Zuhause ein wenig wie Urlaub an. Ein Haus mit Charakter, ein Garten voller Möglichkeiten und der eigene Wald direkt dahinter - ein besonderer Ort für Menschen, die großzügiges Wohnen und ein Leben mit der Natur verbinden möchten.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 77,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 3880 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.800,00 €
Preis/m²
2.414,04 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79.16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
Solarthermie zur Warmwassererzeugung
Kaminanlage (noch nicht fertiggestellt)
Doppelcarport
Saunahaus mit Ofensauna
voll unterkellert
zwei Bäder

Lagebeschreibung

Kemberg ist eine Kleinstadt 15 km südlich von Wittenberg, 33 km östlich von Dessau - Roßlau und 57 km nördlich von Leipzig.
In der Stadt befinden sich Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Ärztehaus, Apotheke, Kita, Grund- und Sekundarschule sowie ÖPNV-Anbindung.
In der Umgebung: Lutherstadt Wittenberg, Wörlitzer Parklandschaft, Bergwitzsee, Dübener Heide, Wasserschloss Reinharz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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