Wohnen, Arbeiten & Vermieten - großzügiges Anwesen mit vielen Möglichkeiten

Dieses vielseitige Wohnhaus wurde bisher innerhalb der Familie bewohnt und in drei separate Bereiche aufgeteilt. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung - drei Einheiten lassen sich ohne Aufwand separat nutzen. Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen großzügigen Flur mit großem Fenster. Von hier aus gelangt man in das gemütliche Esszimmer, das angrenzende Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein zusätzliches Durchgangszimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Ein zweiter Flur führt zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, einer Speisekammer, einem weiteren großzügigen Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie zu einem Raum für Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls vom Flur erreicht man direkt die große, vielseitig nutzbare Scheune. Über einen verschließbaren Durchgang im Esszimmer gelangt man in den Eingangsbereich zu einer weiteren Wohnung. Diese Wohnung ist auch separat über einen eigenen Eingang auf der Rückseite des Grundstücks zu erreichen, wo sich eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und der Zugang zum Garten befinden. Über ein modernes Treppenhaus, gelangt man zu einer von zwei Wohnungen im Obergeschoss mit Flur, offenem Wohn-Essbereich samt Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleide, weiterem Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Abstellkammer. Von hier geht es weiter in die zweite Wohnung im Obergeschoss mit Flur, Bad mit Dusche, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmer sowie eigenem Eingang über den Hof. Das große Grundstück bietet einen weitläufigen Garten mit einer Terrasse, einen kleinen Teich, ein Gartenhaus und gepflegte Grünflächen. Weitere Nebengelasse, eine Garage mit elektrischem Tor, ein ehemaliges Büro mit zwei Räumen und ausgebauten Obergeschoss für Stauraum, eine kleine Werkstatt und einer großen Scheune mit Gartenzugang runden das Angebot ab. Eine echte Gelegenheit!

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 6.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung